Ответ Председателя Агентства РК по делам строительства и ЖКХ от 15 декабря 2010 года на вопрос от 8 декабря 2010 года № 58282/1 (e.gov.kz) «Помещения технического этажа не могут передаваться в пользование отдельному собственнику, как общее имущество ограниченного пользования, поскольку должен быть обеспечен доступ к инженерному оборудованию»

Ответ Председателя Агентства РК по делам строительства и ЖКХ от 15 декабря 2010 года на вопрос от 8 декабря 2010 года № 58282/1 (e.gov.kz)

Nataly № 58282/1

Автору блога: Председатель Агентства РК по делам строительства и ЖКХ

Категории: Социальное обеспечение

Вопрос относительно помощи пострадавшим дольщикам. 6 ноября 2007 года было принято Постановление Правительства РК № 1039, очень своевременное и правильное.

Но 1 апреля 2010 года в него были внесены изменения,  Постановлением Правительства №277, а именно в раздел 3, механизм 2. было добавлено предложение о том, что в случае получения государственной поддержки из республиканского бюджета, "при условии завершения строительства с последующим предоставлением дольщику не более одной квартиры в указанных объектах"

Вопрос: каким образом рассматриваются нежилые помещения, если  один дольщик внес 100% оплату недобросовестному застройщику за однокомнатную квартиру и за нежилое помещение на техническом  этаже, имеет ли он право получить и то и другое?  На настоящий момент  представители ТОО "ПКС"  утверждают, что нежилые помещения будут у дольщиков изыматься в пользу ТОО "ПКС", так ли это? И справедливо ли это?

Ответ

15 декабря 2010 г.

Наталья, здравствуйте!

В соответствие с п. 3.15 СНиПа РК 3.02-43-2007 «Жилые здания» нежилое помещение - отдельное встроенное (встроенно-пристроенное) в жилой дом помещение, используемое для иных, чем постоянное проживание, целей (магазин, кафе, мастерская, контора и тому подобное), за исключением частей жилого дома (жилого здания), являющихся общим имуществом.