Ответ Министра юстиции РК от 6 октября 2010 года на вопрос от 29 сентября 2010 года № 52804 (e.gov.kz) «Полагаем, что заключенный договор купли-продажи имущества должника, соответствующий требованиям пункта 31 Правил проведения торгов по продаже имущества должника, является основанием для погашения записи о залоге недвижимого имущества в правовом кадастре»

Ответ Министра юстиции РК от 6 октября 2010 года на вопрос от 29 сентября 2010 года № 52804 (e.gov.kz)

Тулеуов Кали Бахитович № 52804

Автору блога: Министр юстиции РК

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)

Уважаемый Рашид Толеутаевич.

Определением СМЭС ТОО признано банкротом и введена процедура реабилитации. Приказом Председателя Комитета по работе с несостоятельными должниками назначен реабилитационный управляющий. Согласно п. 1 ст. 47 Закона РК от 26 июля 2007 года № 310 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - в правовом кадастре в порядке, предусмотренном статьей 21 настоящего Закона, подлежат государственной регистрации переход права на управление имуществом должника реабилитационному либо конкурсному управляющему (ликвидатору).  Объекты ТОО банкрота в залоге. В соответствии с пп.1,4, пункта 1 ст. 55 ГК РК, с момента возбуждения конкурсного производства сроки всех долговых обязательств несостоятельного должника считаются истекшими и снимаются все законодательные ограничения на обращение взыскания на имущество несостоятельного должника. Дайте пожалуйста конкретные ответы на вопросы: 1 - какие документы необходимо предоставить для регистрации права на управления имуществом кроме перечисленных в ст. 21 Закона? (Имеются только определение суда и приказ). 2 - на основания какого документа регистрирующий орган погасит залог - определения суда или приказа? Заранее огромное Спасибо.

Ответ

6 октября 2010 г.

Уважаемый Кали Бахытович!

Согласно пункту 1 статьи 9 Закона «О банкротстве» для достижения целей осуществления реабилитационной процедуры и конкурсного (ликвидационного) производства на период их проведения все органы несостоятельного должника отстраняются от управления им, и полномочия по управлению имуществом и делами должника передаются реабилитационному либо конкурсному управляющему (ликвидатору).

Реабилитационный и конкурсный управляющие (ликвидаторы) выступают в качестве единственного уполномоченного органа управления должника.

При этом, согласно пункту 1 статьи 47 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон) переход права на управление имуществом должника реабилитационному либо конкурсному управляющему (ликвидатору) подлежат государственной регистрации в правовом кадастре в порядке, предусмотренном статьей 21 Закона.

Согласно Закону «О банкротстве» к несостоятельным (неплатежеспособным) должникам могут быть применены различные процедуры банкротства - судебные и внесудебные.

В связи с тем, что в результате применения процедур банкротства изменяется правовой режим недвижимого имущества, в правовом кадастре должны быть зарегистрированы следующие судебные процедуры банкротства:

1) возбуждение производства по делу о банкротстве (на основании определения суда о принятии к производству заявления о признании должника банкротом);