Письмо территориального НК № 1434 «Вы вправе не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя при сдаче имущества в аренду физическим лицам»

Письмо территориального НК № 1434

Периодически хочу сдавать квартиру в аренду физическим лицам слышал, что можно платить налог не образовывая ИП и не получая патент, т.е. заплатить в конце года налог от суммы дохода квартира будет сдаваться в аренду не постоянно. Разъясните, пожалуйста, возможно ли такое и если да, то как? и какие документы для этого надо оформлять?