Ответ Министра юстиции РК от 18 августа 2011 года на вопрос от 11 августа 2011 года № 94449 (e.gov.kz) «Физические и юридические лица, заинтересованные в изменении целевого назначения земельного участка, подают заявление в местный исполнительный орган по месту нахождения этого участка»

Ответ Министра юстиции РК от 18 августа 2011 года на вопрос от 11 августа 2011 года № 94449 (e.gov.kz)

Ольга № 94449

Автору блога: Министр юстиции РК

Категории: Свободная тема

Уважаемый Рашид Толеутаевич, прошу прокомментировать следующую ситуацию и ответить на вопросы

В настоящее время практически все маленькие и большие Бизнес центры (здания и группы зданий) имеют: пункты организации общественного питания (столовые, фаст-фуды, кафе, кофейни, буфеты, рестораны, продуктовые киоски и т.п.), архивы, которые, по сути, являются складскими помещениями, иные склады, например для хранения инвентаря и бытовой химии для уборки, возле бизнес центров арендаторы, работники, посетители оставляют автотранспорт и вследствие этого образуется автостоянка, в большинстве бизнес центров располагаются копировальные центры (по сути минитипографии), вероятно, что какие-то бизнес-центры на огромной территории Республики Казахстан имеют в своем составе и ночные клубы, магазинчики, киоски минимально для продажи прессы, авиакассы, аптеки, некоторые бизнес центры имеют аварийные электрогенераторы, и тогда получается, что внутри есть генераторная комната, в собственности некоторых бизнес-центров находятся и подъездные автомобильные дороги и т.п. (естественно, что все эти виды деятельности и инфраструктура существуют с соблюдением экологических, санитарных и т.п. норм и правил, не изменяют технические паспорта на объекты недвижимости принятые в эксплуатацию в установленном порядке).

Все указанное обусловлено требованием времени и свободой предпринимательской деятельности арендаторов бизнес-центров, и желанием собственника бизнес-центра обеспечить наилучшую инфраструктуру, полагаю, именно поэтому административное здание, становится бизнес-центром.

Как правило, (иное не известно) целевое назначение земельных участков «строительство и эксплуатация бизнес центра» или же по правилам, установленным Земельным кодексом для субъектов малого предпринимательства «строительство и обслуживание зданий (строений и сооружений)».

Прошу ответить Вас на следующие вопросы:

1) Что подразумевается под наименованием «целевое назначение строительство и эксплуатация бизнес центра» при оформлении постановлений акиматами; какими нормативно-правовыми актами определены, унифицированы наименования целевых назначений земельных участков?