Письмо Агентства РК по защите конкуренции от 7 октября 2011 года «Касательно поступающих обращений от бытовых потребителей, относительно платы за электрическую энергию, потребляемую для общедомовых нужд»

Письмо  Агентства РК по защите конкуренции от 7 октября 2011 года
«Касательно поступающих обращений от бытовых потребителей, относительно платы за электрическую энергию, потребляемую для общедомовых нужд»

В настоящее время в Агентство Республики Казахстан по защите конкуренции (Антимонопольное агентство) поступают многочисленные обращения от бытовых потребителей, относительно платы за электрическую энергию, потребляемую для общедомовых нужд (ОДН).

Согласно подпункту 40) статьи 2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» расходы на оплату коммунальных услуг, потребленных на содержание общего имущества объекта кондоминиума (т.е. ОДН), входят в расходы на содержание жилого дома (жилого здания) посредством ежемесячных взносов, установленных решением общего собрания собственников квартир.

Собственники помещений, находящихся в одном жилом доме, обязаны участвовать в общих затратах по его содержанию. Размеры затрат каждого собственника определяются отношением полезной площади жилых помещений или площади нежилых помещений в жилом доме, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности, к общей площади жилого дома, если иное не установлено соглашением собственников.

Вопрос об оплате ОДН потребления электрической энергии определяется общим собранием собственников квартир, на котором принимается два возможных варианта расчетов.

Первое: когда ОДН будет оплачивать КСК из своих средств по показаниям индивидуального прибора учета;