Ответ Министра юстиции РК от 30ноября 2011 года на вопрос от 23 ноября 2011 года № 110567 (e.gov.kz) «В случае изменения идентификационных характеристик недвижимости по решению государственных органов, правообладатели недвижимого имущества освобождены от обязанности регистрации»

Ответ Министра юстиции РК от 30 ноября 2011 года на вопрос от 23 ноября 2011 года № 110567 (e.gov.kz)

23 ноября 2011 г. №110567

Киятов Батырбек

Автору блога: Министр юстиции РК

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы

Согласно ст.6 Закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон) государственной регистрации в правовом кадастре подлежат:

1.       изменение идентификационных характеристик объекта недвижимости необходимых для ведения правового кадастра, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи (пункт 2 гласит- в тех случаях, когда изменение идентификационных характеристик происходит по решению государственных органов, регистрация таких изменений не может быть возложена на правообладателя, в том числе при изменении наименования населенных пунктов, названия улиц, а также порядкового номера зданий и иных строений (адреса) или при изменении кадастровых номеров в связи с реформированием административно-территориального устройства РК, и осуществляется везвозмездно).

Вопрос:

· Кто должен обращаться в регистрирующий орган за государственной регистрацией изменения вышеперечисленных идентификационных характеристик, если регистрация таких изменений не может быть возложена на правообладателя

· согласно ст.22 «Закона» государственная регистрация проводится путем совершение надписи на правоустанавливающем документе. Надписи (штамп)о произведенной регистрации об изменений идентификационной характеристики (изменений улицы, пордякового номера ) на каком документе должна быть проставлена

· регистрирующие органы могут ли производить надписи (штампы) о государственной регистрации на справках, выданные уполномоченными лицами об изменении наименования улицы, пордякового номера дома.

· в компетенции какого органа подлежить выдача таких справок об изменении идентифкационных характеристик недвижимости

 На жилой дом с земельным участком мои права были зарегистрированы в регистрирующем органе 10.01.2011 году на основании договора купли-продажи на девичью фамилия. В 06.10.2011 году вышла замуж изменила фамилию.

Вопрос:

·          Какие документы должна предоставить регистрирующему органу для регистрации изменения фамилии?

·          В каких документах регистрирующий орган должен проставить надписи (штамп) о произведенной государственной регистрации?

Ответ

30 ноября 2011 г.

Уважаемый Батырбек.

В соответствии со статьей 3 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (далее - Закон) государственной регистрации в правовом кадастре подлежат возникновение, изменениеи прекращение прав (обременении прав) на недвижимое имущество, а также юридические притязания.

Статьей 6 Закона предусмотрено, что государственной регистрации в правовом кадастре подлежат следующие изменения: