|
|
|
Источник: Сайт газеты «Новый вестник» (www.nv.kz)
27.03.2012 Покупателей квартир призвали заранее выяснять, есть ли за домом ремонтный долг
Продавцы не предупреждают новых жильцов, что им придется годами расплачиваться с государством. В городской отдел занятости и социальных программ обращаются первые жалобщики, для которых программа модернизации ЖКХ стала неприятным сюрпризом. Специалисты отдела советуют карагандинцам быть осмотрительными. И перед покупкой «пробивать» квартиру не только по коммунальным долгам, но также и выяснять, не взяли ли прежние жильцы взаймы на общедомовой ремонт. - Одна из проблем - это сделки с недвижимостью, которые происходят по окончании ремонта, - рассказала nv.kz завсектором по предоставлению жилищной помощи Лариса Харитонович. - Продавцы взяли деньги за жилье, но при этом не уведомили покупателя о том, что его ждет. То есть покупатель, приобретя жилье, даже не знал, что ему выставят долгом всю сумму капитального ремонта. А так как эта сумма очень большая, у покупателя возникают проблемы. Человека ставят перед фактом, что ему придется каждый месяц выплачивать по две-три, а то и по десять тысяч тенге. И так в течение семи лет. Естественно, он возмущается, однако отказаться от платежей не может. Все, на что он имеет право - это жилищная помощь, которая покроет часть долга. - Мы просим людей обращать внимание на состояние дома, - продолжает Лариса Федоровна. - Отремонтированный дом или качественный лифт сразу видно. Уже идет энергоэффективность. Счета за воду и тепло выставляются с намного меньшими суммами, потому что в подвале стоят приборы учета. Плюс, бывает, что в квартире после модернизации из крана бежит питьевая горячая вода. Естественно, все это фактически поднимает стоимость жилья. - Что делать новому собственнику, если он все-таки не знал о долге? - Покупатель должен выйти на управляющую компанию, чтобы там внесли в протокол, что изменилось право собственности: при подписании протокола был один собственник, теперь другой. Чтобы его включили в программу и распределили сумму долга на семь лет, как положено по программе. И, конечно, если его семье положена жилищная помощь, она также сможет участвовать. Специалисты отдела занятости приглашают карагандинцев обращаться к ним за консультациями по поводу жилпомощи. Ту же информацию можно получить на сайте городского маслихата. Автор: Анастасия Машнина
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов |