Некоторые вопросы исполнения обязательства по кредитному договору, обеспеченному залогом
Существо института залога выражается в том, что посредством возникновения у заимодавца вещного права на заложенное имущество обеспечивается исполнение заемщиком обязательства по возврату предмета займа, выплате вознаграждения по кредитному договору преимущественно перед другими кредиторами заемщика. Судья Верховного Суда Республики Казахстан Н. Мамонтов о необходимости обеспечения цивилизованного сотрудничества сторон в гражданском обороте.
Нормами главы 36 Гражданского кодекса Республики Казахстан (ГК РК) регулируется возникший из римского контракта mutuum договор займа. Договор займа заключается в простой письменной или нотариально удостоверенной форме между физическими или юридическими лицами. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или вещей, обладающих родовыми признаками, если иное не предусмотрено нормами ГК или договором. Иные законодательные акты, кроме норм ГК, не могут регулировать форму договора займа. По общему правилу договор займа является платным, предусматривающим вознаграждение за пользование предметом займа, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором. Кредитный договор является разновидностью договора займа и обладает рядом специфических особенностей. Эти особенности предусмотрены статьями 727 и 728 ГК /1/ и выражаются в том, что: - заимодавцем выступает только банк или иное юридическое лицо, имеющее лицензию на осуществление отдельных видов банковских операций; - предметом договора являются только деньги; - кредитный договор является консенсуальным и считается вступившим в силу с момента его заключения, если иной срок не предусмотрен договором; - договор заключается только в письменной форме; - договор не может содержать условий, позволяющих заимодавцу изменять его условия в одностороннем порядке; - договор не может содержать условий, позволяющих исполнять заемщиком денежные обязательства предоставлением вещей; - банкам запрещено выдавать займы для покупки акций банка или займы, обеспеченные акциями банка; - кредитный договор может явиться результатом новации обязательства, возникшего между банком и его контрагентом из договора купли-продажи, аренды либо иного основания; - требование о досрочном возврате предмета займа может быть заявлено, если заемщик нарушает предусмотренные договором сроки текущих платежей более чем на сорок календарных дней. Залогодатель, предоставляющий заемщику во временное владение и пользование свое имущество в виде денег, в том числе и по кредитному договору, заинтересован в том, чтобы обязательство по возврату предмета займа было исполнено заемщиком надлежащим образом. Исполнение обязательства заемщика может быть обеспечено способами, предусмотренными главой 18 ГК /2/. Наиболее предпочтительным для заимодавца способом обеспечения заемщиком исполнения обязательства по кредитному договору является залог. Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме
Чтобы продолжить, выберите ниже один из вариантов оплаты
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов
Вы можете купить этот документ
Как купить документ? 400 тг
|