Постановление Кассационной коллегии Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 25 января 2007 года № 433-6/2006/1462К О возмещении прежним пользователем всех доходов, полученных за время незаконного пользования имуществом.

Постановление Кассационной коллегии Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 25 января 2007 года  № 433-6/2006/1462К
О возмещении прежним пользователем всех доходов, полученных за время незаконного пользования имуществом.

Кассационная коллегия Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь, рассмотрев кассационную жалобу совместного общества с ограниченной ответственностью «А» на решение хозяйственного суда Гродненской области от 04.11.2006 и постановление апелляционной инстанции этого же суда от 04.12.2006 по делу № 433-6/2006 по иску совместного общества с ограниченной ответственностью «А» к унитарному частному производственному предприятию «Б» о взыскании 2646000 руб.,

установила:

Решением хозяйственного суда Гродненской области от 04.11.2006 по делу № 433-6/2006 отказано в удовлетворении требования СООО «А» о взыскании с УЧПП «Б» 2646000 руб. дохода, полученного от незаконного использования земельного участка.

Постановлением апелляционной инстанции этого же суда от 04.12.2006 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Кассационную коллегию Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь, СООО «А» просит отменить состоявшиеся по делу постановления и вынести новое постановление об удовлетворении иска.

Данное требование СООО «А» обосновывает тем, что выводы, положенные судебными инстанциями в основу судебных постановлений противоречат фактическим обстоятельствам дела, при рассмотрении спора судебными инстанциями были допущены нарушения норм материального права, выразившиеся в неправильном истолковании законодательства.

Представитель истца в судебном заседании поддержал кассационную жалобу.

Ответчик доводы, приведенные в кассационной жалобе, не признал.

Как усматривается из материалов дела, решением Гродненского горисполкома от 17.08.2005 № 470 изъяты от разных пользователей земельные участки для передачи СООО «А» под строительство жилого дома, в том числе от УЧПП «Б» - участок площадью 0,029 га (под застройкой) по ул. В., 1.

02.03.2006 РУП «Агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» зарегистрировало за правообладателем - СООО «А» возникновение права временного пользования земельным участком общей площадью 1,4114 га согласно свидетельству № 400/356-230.

10.03.2006 истец направил ответчику письмо (исх. № 55) об освобождении участка в срок до 15.03.2006.

Земельный участок был освобожден ответчиком 31.03.2006. в связи с чем истцом было заявлено требование о взыскании дохода сумме 2646000 руб. от незаконного владения земельным участком за период с 02.03.2006 по 31.03.2006. Сумму дохода истец определил расчетным путем: 900 руб. платы с одной единицы за хранение 98 автомобилей на платной стоянке, расположенной на земельном участке по ул.В., 1 за 30 дней хранения.