Может ли ТОО, отнести на вычеты затраты по капитальному ремонту арендуемого здания? (И. Агуцкова, зам. гл. бухгалтера ТОО «Геофизическая компания «Каспий») (17 мая 2013 г.)

И. Агуцкова, зам. гл. бухгалтера ТОО «Геофизическая компания «Каспий»

МОЖЕТ ЛИ ТОО, ОТНЕСТИ НА ВЫЧЕТЫ ЗАТРАТЫ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ АРЕНДУЕМОГО ЗДАНИЯ?

Может ли ТОО, работающее по общеустановленному режиму и арендующее здание под офис, отнести на вычеты затраты по капитальному ремонту арендуемого здания? Затраты по ремонту арендодателем не возмещаются. Если может отнести на вычеты, то как отразить это в бухучете?

Положения НК. Статья 122. Вычет последующих расходов

1. Последующими расходами признаются фактические расходы, понесенные при эксплуатации, ремонте, реконструкции, модернизации, содержании и ликвидации активов, указанных в пункте 2 настоящей статьи, в том числе производимые за счет резервных фондов налогоплательщика, за исключением расходов недропользователей, произведенных за счет средств ликвидационного фонда, отчисления в который относятся на вычеты согласно статье 107 Налогового кодекса.

2. Последующие расходы, за исключением указанных в пунктах 3 и 6 настоящей статьи, а также последующих расходов, увеличивающих в соответствии с пунктов 4 статьи 87 Налогового кодекса первоначальную стоимость активов, не подлежащих амортизации, подлежат отнесению на вычеты в том налоговом периоде, в котором они фактически произведены.

4. Сумма последующих расходов, произведенных арендатором в отношении арендуемых основных средств, относится на вычеты.

Выводы. Согласно положениям действующего налогового законодательства последующими расходами признаются фактические расходы, понесенные при эксплуатации, ремонте, содержании и ликвидации активов. На основании пункта 4 статьи 122 Налогового кодекса сумма последующих расходов, произведенных арендатором в отношении арендуемых основных средств, относится на вычеты. Таким образом, считаю, что данные расходы арендатор имеет право отнести на вычет.

В бухгалтерском учете это отражается: