Постановление Судебной коллегии по административным и экономическим делам Верховного суда Кыргызской Республики от 18 апреля 2013 года № ЭД-1/12 ми

Постановление Судебной коллегии по административным и экономическим делам Верховного суда Кыргызской Республики от 18 апреля 2013 года

Дело № ЭД-1/12 ми

н/п № 6-66/13 ЭД

Судебная коллегия по административным и экономическим делам Верховного суда Кыргызской Республики в составе:

председательствующего: Джумашова К.О.,

судей: Мухамеджанова А.Дж., Акматова Б.Дж.,

при секретаре судебного заседания: Бекенове Т.,

с участием: директора ОсОО «Компания Юрист» - Покровского И.С., его представителя - Жамакеевой З.Ж., (доверенность от 15 апреля 2013 года)

рассмотрев в открытом судебном заседании надзорную жалобу Мэрии города Чолпон-Ата на постановление судебной коллегии по административным и экономическим делам Иссык-Кульского областного суда 27 апреля 2012 года, которым решение Межрайонного суда Иссык-Кульской области от 18 января 2012 года по данному делу отменено полностью и принято новое решение. В удовлетворении искового заявления Мэрии г.Чолпон-Ата о расторжении договора аренды земельного участка от 5 июня 2007 года за № 12/76, заключенного между Чолпон-Атинской городской управой и ОсОО «Компания Юрист» на земельный участок площадью 4,0 га. отказано. Кассационная жалоба ОсОО «Компания Юрист» удовлетворена,

(председательствующий: Асанбаев Б., судья: Рыскулова А., судья-докладчик: Шамбетова М.)

УСТАНОВИЛА:

Мэрия г.Чолпон-Ата обратилась в суд с иском к ОсОО «Компания Юрист» о расторжении договора аренды земельного участка от 5 июня 2007 года за № 12/76.

В обоснование иска указано, что в соответствии с договором аренды земельного участка за № 12/76 от 5 июня 2007 года, заключенным между истцом и ответчиком ОсОО «Компания Юрист» был предоставлен земельный участок, площадью 4 га, сроком на 10 лет.

Согласно п.2.2. вышеуказанного договора в обязанности арендатора входило использование предоставленного земельного участка под благоустройство и озеленение.

Причиной подачи данного иска является невыполнение ответчиком обязательств по инвестициям в земельный участок в соответствии с требованиями, установленными договором.

ОсОО «Компания Юрист» не надлежащим образом исполняло свои обязательства по вышеуказанному договору аренды, из-за чего земельный участок в данное время находится в запущенном состоянии. Об этом составлен соответствующий акт комиссии. В п.3.1. договора аренды предусмотрено, что при невыполнении арендатором п.2.2. и 2.3. настоящего договора арендатор имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке с приведением данного земельного участка в первоначальный вид.

О намерении Мэрии г.Чолпон-Ата расторгнуть договор аренды земельного участка Мэрией г.Чолпон-Ата были направлены ОсОО «Компания Юрист» извещения от 17 сентября 2011 года за исх. № 748 и от 9 декабря 2011 года за исх. № 954, которые оставались без ответа.