Ответ Председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства регионального развития РК от 2 июля 2013 года на вопрос от 13 июня 2013 года № 206872 (e.gov.kz) «При голосовании на общем собрании жильцами, обладающими правом общей совместной собственности на 1 квартиру должно приниматься 1 совместное решение, отражающее мнение всех собственников данной квартиры»

Ответ Председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства регионального развития РК
от 2 июля 2013 года на вопрос от 13 июня 2013 года № 206872 (e.gov.kz)

Елена Нестерова

13 июня 2013 № 206872

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы

Вопрос:

По соглашению расчета долей в общей собственности объекта кондоминиума определено: одна квартира - одна доля. Размеры долей определены исходя из площади квартиры и площади дома. При голосовании на общих собраниях каждая квартира представлена одним голосом. По приватизированным квартирам, принадлежащим нескольким сособственникам, определен такой же подход: одна квартира - один голос. Участие в голосовании принимает один из сособственников, а согласие остальных предполагается полученным. Кворум на общих собраниях устанавливается таким же образом. Вопросы: 1) Какое количество голосов на общем собрании должно принадлежать сособственникам одной приватизированной квартиры: 1 голос или количество голосов, равное количеству таких сособственников? 2) Учитывается ли при подсчете кворума на общем собрании количество всех собственников, указанных в приватизационных договорах, или достаточно присутствия на собрании одного из таких сособственников, а присутствие остальных не требуется?

Ответ:

Здравствуйте! В соответствии с подпунктом 28 статьи 2 Закона РК «О жилищных отношениях», жилище это отдельная жилая единица (индивидуальный жилой дом, квартира, комната в общежитии), предназначенная и используемая для постоянного проживания, отвечающая установленным техническим, санитарным и другим обязательным требованиям