Ответ Министра юстиции РК от 25 июня 2013 года на вопрос № 10165 (adilet.gov.kz) «При оценке права землепользования оценщик должен одновременно обладать двумя лицензиями: на оценку имущества, а также на оценку интеллектуальной собственности, стоимости нематериальных активов»

Ответ Министра юстиции РК от 25 июня 2013 года на вопрос № 10165 (adilet.gov.kz)

Номер вопроса: 10165

Статус: Жауап берілген - Отвеченные

Автор: Шадмет Даулет Курасбекович

Категория: Заңнама - Законодательство

Дата: 25.06.2013 - 14:53:00, Tuesday

Вопрос:

Здравствуйте! Прошу разъяснить следующее.

В новых стандартах оценки от 12.02.2013 указано, что Право землепользования относятся к нематериальным активам. Из-за чего Оценщик должен обладать лицензией на право оценки нематериальных активов и интеллектуальной собственности.

В ст. 28 Земельного Кодекса указано: Право землепользования является вещным правом. К праву землепользования применяются нормы о праве собственности постольку, поскольку это не противоречит настоящему Кодексу или природе вещного права.

Из контекста ЗК следует, что принципиальной разницы между Правом собственности и Правом аренды нет. Так почему же для оценки права собственности на землю достаточно наличие лицензии на оценку имущества, а для права аренды - лицензии на оценку НМА и ИС?

На сайте http://www.cpakz.kz/ опубликована копия письма КРСиОПП без номера и даты, где сказано, что по терминологии Международных стандартов оценки Право землепользования является Интеллектуальной собственностью. Данное утверждение очень странное.

Вне зависимости от логичности и правильности стандартов оценки прошу ответить, каким видом лицензии должен обладать оценщик, для оценки права землепользования на участок.

С уважением Даулет, генеральная гослицензия № ФЛ-00418

Ответ:

Уважаемый Даулет Курасбекович!