Ответ Министра юстиции РК от 21 октября 2013 года № 10608 (adilet.gov.kz) «Определить исчерпывающий перечень документов, истребуемых для регистрации прав, в каждом индивидуальном регистрационном случае и выданных в разных временных промежутках не представляется возможным»

Ответ Министра юстиции РК от 21 октября 2013 года № 10608 (adilet.gov.kz)

Номер вопроса: 10608

Статус: Жауап берілген - Отвеченные

Автор: Терешёнок Сергей Алексеевич

Категория: Жылжымайтын мүлік - Недвижимость

Вопрос:

Здравствуйте! Прошу разъяснить следующее:

п.п.2 п.2 ст.21 Закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» предусматривает, что для государственной регистрации заявитель (уполномоченный представитель заявителя) должен предъявить документ, удостоверяющий его личность, и представить следующие документы:2) правоустанавливающие и иные документы, подтверждающие объект регистрации.

Вопрос: Больше всего смущают слова «и иные документы, подтверждающие объект регистрации»: что это за документы и как они должны подтверждать объект регистрации?

Ответ:

Уважаемый Сергей Алексеевич!

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.

В настоящее время недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности. Она является главным предметом обсуждения при приватизации собственности, аренде нежилых помещений, покупке и продаже жилых помещений и иных многочисленных сделок, предметом которых является данный вид имущества.

Законодательством она определяется как юридический акт признания и подтверждения государством существующего права. Следовательно, без регистрации вещное право на недвижимость не может быть признано существующим.

Основной задачей государственной регистрации объектов недвижимости является охрана прав их собственников, а также гарантия достоверной информации об объектах недвижимости.