|
|
|
Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации
Е. Кубиев МВА, САР Профессиональный бухгалтер РК, Профессиональный бухгалтер РФ член ПОБ «Палаты профессиональных бухгалтеров РК» директор ТОО «Almer Int.Pro.»
ВПРАВЕ ЛИ АО ПЕРЕДАТЬ ИЗЪЯТОЕ ИМУЩЕСТВО ВО ВТОРИЧНЫЙ ЛИЗИНГ?
АО - лизингодатель в 2012 году передало по договору финансового лизинга предмет лизинга. В связи с неисполнением обязательств лизингодатель расторг договор финансового лизинга с лизингополучателем в августе 2013 года и изъял предмет лизинга. Имеется потенциальный покупатель, который готов приобрести данный изъятый предмет лизинга в лизинг, но готов подписать с нами договор в октябре месяце 2013 года и по ставке выше, чем ранее передавали в лизинг. Вправе ли АО передать данное изъятое имущество в лизинг в октябре 2013 года и будет ли данная сделка признаваться финансовым лизингом в соответствии со статьей 78 НК РК. Предполагаемый срок лизинга не менее 3-х лет, стоимость передаваемого предмета выше балансовой стоимости (вправе ли передать выше балансовой стоимости, данный актив отражен на балансе лизингодателя, как актив, предназначенный для продажи)? Будут ли освобождены проценты от вознаграждения от НДС и КПН? И может ли выступить лизингодатель в качестве продавца и лизингодателя? Вправе ли взять первоначальный взнос, так как это новая сделка, не будет ли это нарушением законодательства?
Согласно подпункту 1-1 пункту 2 статьи 3 Закона РК «О финансовом лизинге» вторичный лизинг - это разновидность лизинга, при котором предмет лизинга, оставшийся в собственности лизингодателя в случае прекращения или расторжения договора лизинга, передается в лизинг другому лизингополучателю в соответствии со статей 2 настоящего Закона. В статье 2 Закона «О финансовом лизинге» указано понятие финансового лизинга (далее лизинг) - это вид инвестиционной деятельности, при которой лизингодатель обязуется передать приобретенный в собственность у продавца и обусловленный договором лизинга предмет лизинга лизингополучателю за определенную плату и на определенных условиях во временное владение и пользование на срок не менее трех лет для предпринимательских целей. При этом передача предмета лизинга по договору лизинга должна отвечать одному или нескольким из следующих условий: передача предмета лизинга в собственность лизингополучателю и (или) предоставление права лизингополучателю на приобретение предмета лизинга по фиксированной цене определены договором лизинга; срок лизинга превышает 75% срока полезной службы; текущая (дисконтированная) стоимость лизинговых платежей за весь срок лизинга превышает 90% стоимости передаваемого предмета лизинга. Таким образом, согласно Закону «О финансовом лизинге» вторичный лизинг является финансовым лизингом. К тому же предмет лизинга уже является собственностью Лизингодателя. Согласно Закону «О финансовом лизинге» Лизингодатель имеет полное право предоставить во вторичный лизинг предмет лизинга, и данная передача будет являться финансовым лизингом, так как выполняются условия передачи в финансовый лизинг в соответствии со статей 2 Закона «О финансовом лизинге». Законом не запрещено предоставление во вторичный лизинг по стоимости выше балансовой. Самое главное, чтобы выполнялось условие: текущая (дисконтированная) стоимость лизинговых платежей за весь срок лизинга превышает 90% стоимости передаваемого предмета лизинга. В целях налогового учета следует учитывать положения статьи 78 Налогового кодекса РК. Согласно данной статьи финансовым лизингом также является предоставление во вторичный лизинг предметов лизинга. Вторичным лизингом признается предоставление в лизинг другому (другим) лизингополучателю (лизингополучателям) предметов лизинга, оставшихся в собственности лизингодателя в случае прекращения, расторжения договора лизинга либо его изменения в связи с изменением количества предметов лизинга (далее в целях настоящей статьи - договор первичного лизинга), с одновременным соблюдением следующих условий: дата расторжения, прекращения либо изменения договора первичного лизинга и дата заключения договора (договоров) вторичного лизинга приходятся на один налоговый период, установленный статье 269 Налогового кодекса ; в договоре (договорах) вторичного лизинга сохранены условия, предусмотренные в договоре первичного лизинга, за исключением условий для количества предметов лизинга, лизинговых платежей и срока лизинга; во вторичный лизинг предоставляются предметы лизинга в количестве, не превышающем их общее количество по договору первичного лизинга; в случае, если по договору первичного лизинга предусмотрен метод аннуитетных платежей - общая сумма лизинговых платежей по договору (договорам) вторичного лизинга не превышает общую сумму лизинговых платежей по договору первичного лизинга, уменьшенную на сумму лизинговых платежей, полученную от лизингополучателя по договору первичного лизинга; в случае, если по договору первичного лизинга предусмотрен метод уплаты равными долями - стоимость предмета лизинга, передаваемого во вторичный лизинг, не превышает неоплаченную стоимость предмета лизинга по договору первичного лизинга, размер ставки вознаграждения по договору (договорам) вторичного лизинга не превышает размер ставки вознаграждения по договору первичного лизинга; предметы лизинга предоставлены во вторичный лизинг на срок не менее трех лет. Согласно статье 269 Налогового кодекса налоговый период равен календарному кварталу. В вашем же случае, первичный договор финансового лизинга расторгнут в августе, а договор вторичного лизинга будет подписан в октябре, а это два разных календарных квартала. К тому же, в вашем случае не выполняется стоимостное условие по вторичному лизингу в соответствии со статей 78 Налогового кодекса. Таким образом, в целях налогообложения вторичный лизинг в вашем случае не будет признан финансовым лизингом. Соответственно, доходы в виде вознаграждения по вторичному лизингу не будут направлены на уменьшение налогооблагаемого дохода при исчислении КПН, как указано в подпункте 1 пункта 2 статьи 133 Налогового кодекса и не будут освобождены от НДС согласно статье 251 Налогового кодекса. Из определения вторичного лизинга, данного в статье 2 Закона «О финансовом лизинге» видно, что лизингодатель предоставляет в лизинг имеющее в его собственности предмет лизинга. Таким образом, в вашем случае, должен быть заключен двухсторонний контракт между Лизингодателем и Лизингополучателем. То есть, фактически Лизингодатель выступает и Продавцом. Согласно статье 21 Закона «О финансовом лизинге» лизинговые платежи - это периодические платежи, представляющие собой общую сумму платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, которые должны быть рассчитаны с учетом возмещения всей или существенной части стоимости предмета лизинга по цене на момент заключения договора лизинга и осуществляемые на протяжении срока действия договора лизинга. Как видно, из определения лизинговых платежей, при заключении договора вторичного лизинга возможно получение первоначального взноса.
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов |