Ответ Министра юстиции РК от 22 ноября 2013 года № 11972 (adilet.gov.kz) «Кем должно подаваться заявление о гос. регистрации договора аренды, заключенного между физическим и юридическим лицом, в регистрирующий орган»

Ответ Министра юстиции РК от 22 ноября 2013 года № 11972 (adilet.gov.kz)

Номер вопроса: 11972

Статус: Жауап берілген - Отвеченные

Автор: Калиева Динара

Категория: Жылжымайтын мүлік - Недвижимость

Вопрос:

Здравствуйте! Прошу Вас ответить на следующий вопрос:

В случае, когда заключаются долгосрочные (срок действия более 1 года) договоры аренды между юридическим и физическим лицом, какая из сторон может обратиться в уполномоченный государственный орган с заявлением о государственной регистрации такой сделки. Правомерно ли требование регистрирующего органа в том, чтобы заявление в обязательном порядке было подано от имени юридического лица? Если да, то на основании, какого пункта Закона «О государственной регистрации прав (обременений) на недвижимое имущество и сделок с ним», физическое лицо, являясь одной из равноправных сторон сделки, не имеет право обратиться в ЦОН с заявлением о проведении государственной регистрации договора аренды.