Выдачу ипотечных кредитов в Казахстане могут снова запустить через КИК

28.11.2013

Выдачу ипотечных кредитов в Казахстане могут снова запустить через КИК

Выдачу ипотечных кредитов в Казахстане могут снова начать реализовывать через Казахстанскую ипотечную компанию, заявил сегодня в кулуарах заседания правительства РК министр регионального развития Болат Жамишев, передает корреспондент BNews.kz.

«То, что банки приостановили ипотеку, это плохо. Понятно, что жилье - это достаточно дорогой актив. И ипотечное кредитование позволяло населению решать вопросы с долгосрочными средствами для покупки жилья», - сказал Б.Жамишев.

«На совете по экономической политике этот вопрос обсуждался. И сейчас прорабатывается вопрос с тем, чтобы запускать ипотеку опять через Казахстанскую ипотечную компанию (КИК), - отметил глава ведомства.

Ранее ипотека, как напомнил министр, уже запускалась через КИК.

Компания выкупала требования к владельцам ипотечных кредитов у банков, после чего выпускала облигации. За счет привлеченных средств, снова выкупала новые кредиты и требования к заемщикам, таким образом, обеспечивая банки длинным фондированием и длинными деньгами.

«И еще один вопрос, который необходимо решать для того, чтобы ипотечное кредитование развивалось, по сути, заново. Это все-таки определиться со статусом залогового имущества на практике», - добавил Б.Жамишев.

Сейчас у банков, по его словам, имеются проблемы с изъятием заложенного жилья.

«На самом деле так не должно быть. Если человек подписал договор - или он возвращает деньги, или он отдает жилье - должно это происходить в обязательном порядке. В случаях, когда по каким-либо причинам, через судебные решения и прочие, нельзя забрать залоговое имущество, понятно, что для банков становится проблематичным вообще кредитовать», - сказал министр.

«Эта проблема тоже имеет место быть, и, на мой взгляд, она должна быть решена однозначно», - уверен глава Минрегионразвития.

Для того, чтобы снова запустить механизм выдачи ипотечных кредитов через Казахстанскую ипотечную компанию, по словам Б.Жамишева, требуется достаточно продолжительное время.

«Механизм этот не может быть реализован в один день. Он должен постепенно набирать обороты. У банков 2 проблемы: с изъятием заложенного имущества и с длинными деньгами. КИК может решать вопрос по длинным деньгам», - сказал Б.Жамишев.

Сабина СЕКСЕМБАЕВА

Источник: ИА «BNews.kz» (https://www.bnews.kz)