Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 18 марта 2011 года № А10-4545/2010 «О взыскании 561 000 руб. - убытков, причиненных в результате изъятия и удержания ответчиком имущества истца»

Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 18 марта 2011 года № А10-4545/2010
 «О взыскании 561 000 руб. - убытков, причиненных в результате изъятия и удержания ответчиком имущества истца»

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Орлова Э.Л. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Залужной Е.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Новый стандарт» к индивидуальному предпринимателю Урбаевой Евдокии Спиридоновне о взыскании 508 500 руб. при участии истец: Кичигина Е.К. - генеральный директор ответчик: Казазаева В.В. - представитель по доверенности от 15.03.2011 г., Кисель М.В, - представитель по доверенности от 01.01.2011 г.

третье лицо: не явился, по сообщению органа связи организация по юридическому адресу отсутствует

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Новый стандарт» обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковыми требованиями к индивидуальному предпринимателю Урбаевой Евдокии Спиридоновне о взыскании 561 000 руб. - убытков, причиненных в результате изъятия и удержания ответчиком имущества истца.

Определением от 18.01.2011 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечено Общество с ограниченной ответственностью «АВ-продакшнс».

Истцом указано, что 2903.2010 г. между ООО «Новый стандарт» и индивидуальным предпринимателем Урбаевой Е.С. был заключен договор № 60/10 на аренду офиса № 54 в ТЦ «Ольхон». истцом была оплачена полностью предоплата за апрель. Через месяц ответчик выставил счет, повысив арендную плату в одностороннем порядке без письменного уведомления, объяснив свои действия тем, что в договоре указана неверная площадь помещения. Помимо этого был выставлен дополнительный счет на возмещение затрат по изготовлению информационного стенда.

В связи с частыми командировками руководителя истца в мае 2010 года и спорной суммой платежа за офис истец не внес предоплату за май месяц, о чем уведомил администратора.

10.06.2010 г. руководитель истца приехал в офис с целью определить сумму платежа и внести арендную плату за помещение за май и обнаружил, что арендуемый офис вскрыт и в нем отсутствует имущество истца.

Юрист и администратор ответчика пояснили, что директор ТЦ «Ольхон» распорядился освободить арендуемый офис и прервать договор аренды в одностороннем порядке. Никаких устных и письменных уведомлений о расторжении договора истец не получал.

Письмо о расторжении договора было отправлено не на почтовый адрес, а на юридический адрес, что существенно затруднило его доставку.

Ответчик требовал произвести оплату в срок до 4 июня, при этом письмо было отправлено 31 мая.