|
|
|
Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации
К.Алпыспаева, налоговый консультант
С КАКОГО ПЕРИОДА СЛЕДУЕТ УПЛАЧИВАТЬ НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО?
Просим дать разъяснения по налогу на имущество юридических лиц. Ситуация: Компания закончила строительство инвестиционной недвижимости (генеральный подряд на строительство). Имеются следующие документы:· 24.10.2013 г. Акт ввода здания в эксплуатацию.· 01.11.2013 г. Акт приема передачи здания и оборудования, приказ о вводе в эксплуатация, дата начала работы по договорам аренды с арендаторами.· 25.11.2013 г. Регистрация права собственности в гос. органах. С какой даты Компания должна начать признавать актив и начинать платить налог на имущество? Должна ли Компания в 2013 году подавать информацию в налоговый Комитет в виде расчета по налогу на имущество и соответственно оплачивать его в 2013 году?
Нормативная база. Согласно статье 73 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» от 16 июля 2001 года № 242-II приемка в эксплуатацию построенного объекта государственной приемочной комиссией производится при его полной готовности в соответствии с утвержденным проектом. Согласно пункту 1 статьи 394 Налогового кодекса плательщиками налога на имущество являются юридические лица, имеющие объект налогообложения на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления на территории Республики Казахстан. Согласно статье 118 Гражданского кодекса право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации (регистрация имущественного права). Согласно пункту 3 статьи 577 Налогового кодекса юридические лица, имеющие на праве собственности, постоянного землепользования, первичного безвозмездного временного землепользования, временного возмездного землепользования, временного владения и пользования, доверительного управления объект налогообложения и (или) объект, связанный с налогообложением, обязаны в течение десяти рабочих дней с даты возникновения таких прав представить налоговое заявление для постановки на регистрационный учет в налоговом органе по месту нахождения объекта налогообложения и (или) объекта, связанного с налогообложением. Согласно статьи 399 Налогового кодекса налогоплательщик, по объектам налогообложения возникшим после последнего срока уплаты текущих платежей уплачивает сумму налога на имущество за текущий производит окончательным расчетом не позднее десяти календарных дней после наступления срока представления декларации за налоговый период. Согласно статьи 402 Налогового кодекса декларация представляется не позднее 31 марта года, следующего за отчетным. Выводы. Таким образом, налог на имущество уплачивается с момента возникновения права собственности, которое возникает с даты регистрации в государственном органе (с 25.11.2013), в течении 10 рабочих дней после регистрации прав недвижимости необходимо поставить объект связанный с налогообложением на учет в налоговый орган. В текущем году расчет текущих платежей не представляется, налог на имущество будет исчислен в декларации ФНО 700.00 за 2013 год, исходя из среднегодовой стоимости, сроки сдачи декларации не позднее 31 марта 2014 года.
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов |