Как отразить в бухгалтерском учете земельный участок ГКП, ранее числящийся на балансе в стоимости здания? (В. Проскурина, 17 марта 2014 г.)

В. Проскурина, сертифицированный бухгалтер-практик, САР

КАК ОТРАЗИТЬ В БУХГАЛТЕРСКОМ УЧЕТЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ГКП, РАНЕЕ ЧИСЛЯЩИЙСЯ НА БАЛАНСЕ В СТОИМОСТИ ЗДАНИЯ?

В собственности у РГКП есть здания, которые находятся на балансе предприятия. Предприятие платит налог на имущество и налог на землю. Земли отдельно не оприходованы на баланс предприятия. Нужно ли земельные участки, на которых находятся эти здания, отдельно ставить на приход и присваивать инвентарные номера? Если да, то как оприходовать земли, своевременно не поставленные на баланс?

На основании статьи 104 Гражданского кодекса РК, казенным является предприятие, обладающее государственным имуществом на праве оперативного управления. Казенное предприятие создается по решению Правительства РК или местного исполнительного органа. То есть, уполномоченный орган передает ГКП имущество (активы) на праве оперативного управления, поэтому эти активы должны быть отражены в бухгалтерском балансе ГКП. ГКП при ведении бухгалтерского учета и составления финансовой отчетности с 1 января 2013 года должно руководствоваться МСФО для малого и среднего бизнеса или полной версией МСФО (на усмотрение руководства ГКП). До 1 января 2013 года, ГКП применяли НСФО № 2, действие которого с 1 января 2013 года отменено. Поэтому, в связи с отменой действия НСФО № 2, необходимо сделать трансформацию бухгалтерского баланса и представить финансовую отчетность на 1 января 2013 года в соответствии с МСФО для МСБ или полной версией МСФО. При проведении трансформации можно исправить допущенные ошибки, которые были сделаны ранее. В соответствии с НСФО № 2 и МСФО полной версии, МСФО для МСБ, - земельный участок - это отдельная единица признания актива. Поэтому земля должна была быть поставлена на баланс с начала деятельности ГКП. Оценка стоимости государственных земельных участков производится уполномоченным органом, который занимается регулированием земельных отношений. Поэтому, обратившись к нему, можно получить расчет стоимости земли. Не отражение земельного участка отдельно от здания, - это ошибка бухгалтерского характера, которая, в соответствии с положениями МСФО об отражении бухгалтерских ошибок, отражается с момента обнаружения, то есть по перспективному методу. В соответствии с МСФО (IAS) 16 «Основные средства» и МСФО для МСБ, методом Метод первоначального измерения основных средств по фактической себестоимости, которой и будет являться оценочная стоимость, рассчитанная уполномоченным органом. Бухгалтерская проводка, которой будет отражена постановка на учет земельного участка, - стандартная: Дебит 2410 «Основные средства» Кредит 5030 «Паи и взносы» на сумму оценки. А в финансовой отчетности следует дать пояснение об этой ошибке. Так как земля - не амортизируемый актив, других перерасчетов производить не требуется.