Ответ Министра юстиции РК от 6 мая 2014 года на вопрос от 27 апреля 2014 года № 266456 (e.gov.kz) «Об оформлении сделки по покупке земельного участка между физическим и юридическим лицами»

Ответ Министра юстиции РК от 6 мая 2014 года на вопрос от 27 апреля 2014 года № 266456 (e.gov.kz)

Abylay S.

27 апреля 2014 №266456

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)

Вопрос:

Господин Министр! Подскажите, каков порядок оформления покупки недвижимости (в данном случае - земельного участка) у юридического лица физическим лицом? Можно ли оформлять такую сделку, если у продавца нет оригинала госакта на земельный участок, в связи с утерей? Надо ли заверять эту сделку нотариально или можно не заверять, так как продавец (юрлицо) заверило сделку своей печатью и подписью руководителя? В течение какого срока надо успеть оформить такую сделку со дня ее заключения? Что делать, если не хватает каких-то бумаг для оформления?

Ответ:

Уважаемый Абылай!

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.

В соответствии со статьей 147 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее - Кодекс) сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Форма совершения сделки предусмотрена главой 4 Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 118 Кодекса возникновение, изменение и прекращение прав (обременений прав) на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Кодексом и Законом Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (далее - Закон).