Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 4 февраля 2014 года № 4 «Об осуществлении деятельности заказчика, застройщика, руководителя (управляющего) проекта» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 31.05.2023 г.)

Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 4 февраля 2014 года № 4
Об осуществлении деятельности заказчика, застройщика, руководителя (управляющего) проекта

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 31.05.2023 г.)

На основании пункта 3 статьи 55 Закона Республики Беларусь от 5 июля 2004 г. № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Исключен.

2. Утвердить Инструкцию об осуществлении деятельности заказчика, застройщика, руководителя (управляющего) проекта (прилагается).

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Утверждено

постановлением

Министерства архитектуры

и строительства

Республики Беларусь

от 4 февраля 2014 года № 4

ИНСТРУКЦИЯ
об осуществлении деятельности заказчика, застройщика, руководителя (управляющего) проекта

1. Настоящая Инструкция определяет порядок осуществления деятельности заказчика в строительной деятельности (далее – заказчик), застройщика в строительной деятельности (далее – застройщик), руководителя (управляющего) проекта по возведению, реконструкции и реставрации объекта (далее – руководитель (управляющий) проекта) при строительстве, в том числе модернизации, технической модернизации объекта строительства, и их функции.

2. Для целей настоящей Инструкции термины «заказчик», «застройщик», «руководитель (управляющий) проекта», «строительство» используются в значениях, определенных соответственно абзацами двенадцатым, тринадцатым, тридцать шестым и сорок первым части первой статьи 1 Закона Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь».

3. Функции заказчика, застройщика, выполняемые на возмездной основе, определяются договором возмездного оказания услуг, заключаемым по результатам проведения процедуры закупок, если иное не предусмотрено частью четвертой настоящего пункта.

Функции заказчика, застройщика, выполняемые на возмездной основе при реализации государственных программ, региональных инвестиционных программ, предусматривающих строительство объектов, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, включая государственные целевые бюджетные фонды, а также за счет государственных внебюджетных фондов (далее – бюджетные средства), определяются договором возмездного оказания услуг, заключаемым с заказчиком программы – распорядителем бюджетных средств (далее – распорядитель).

В рамках договора возмездного оказания услуг, указанного в части второй настоящего пункта, заказчик, застройщик оказывают услуги по организации и обеспечению строительства объекта, в том числе по организации приемки его в эксплуатацию и передаче объекта распорядителю (согласно перечню видов услуг, являющемуся неотъемлемой частью этого договора).