|
|
|
Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации
И. Астраханцева, Профессиональный бухгалтер РК, CAP, Управляющий директор по финансовым вопросам ТОО «Ориентир-ТС»
КАК ОТРАЗИТЬ РАСХОДЫ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ РАБОТАМ ПО ПЕРЕНОСУ ГАЗОПРОВОДА И ПЕРЕДАЧЕ ЕГО ГОРОДСКИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ?
Компания является собственником части офисного здания. Приобрели его от предыдущего собственника с частью земельного участка ,на котором построено здание. При строительстве здания своевременно не был сделан перенос газопровода в жилые здания, находящиеся рядом, и не выполнялись предписания по устранению данного нарушения предыдущими собственниками. В 2012году было создано ТОО, которое занимается обслуживанием нашего здания и в 2013 г. общим собранием его собственников на основании очередного предписания было принято решение о проведении проектных, строительных работ по переносу газопровода и передаче его городским организациям. Городские газовые сети приняли объект при условии безвозмездной передачи. Как поступить нам? ТОО, созданное собственниками, которое занималось всеми вопросами по проведению строительных работ, передало нам акты выполненных работ с указанием доли наших расходов (согласно протоколу собрания) после подписания акта приема-передачи объекта газовым сетям. Можем ли списать данные расходы на затраты в целях предпринимательской деятельности или поставить на удорожание здания как проведения капремонта? Или следует списать за счет чистой прибыли? И какими документами мы должны подтвердить любое из перечисленных решений? Газопровод не входит в тех. план нашего здания, его нет ни в каких технических документах. Перенос был предусмотрен еще на этапе строительства ,но это как обязательное условие по соблюдению техники пожарной безопасности . Да и в наш офис не подведен вообще газ. Газопровод идет в рядом расположенные жилые дома. Поэтому списать как последующие расходы на ликвидацию основного средства у меня нет оснований.
В соответствии с МСФО IAS 16 Основные средства, предприятие может понести последующие затраты при эксплуатации основных средств. Последующие затраты согласно МСФО могут быть: -Текущими. Текущими затратами признаются затраты на повседневное техническое обслуживание объекта. -Капитальными. Капитальными затратами на основные средства признаются затраты, которые предприятие понесло на замену некоторых элементов объекта основных средств. В рассматриваемом случае, понесенные затраты компании не отвечают определению текущих или капитальных затрат, понесенных при эксплуатации основного средства. Следовательно в бухгалтерском учете компании, капитализация таких затрат в стоимость основного средства предусматриваться не будет. Компания понесла указанные затраты не на техническое обслуживание объекта, а так же указанные затраты не понесены с целью замены элементов объекта основных средств. Соответственно указанные затраты будут признаваться расходами периода и будут классифицироваться как затраты на вывод из эксплуатации части основного средства. Согласно пункта 1 статьи 122 Налогового Кодекса Последующими расходами признаются фактические расходы, понесенные при эксплуатации, ремонте, реконструкции, модернизации, содержании и ликвидации фиксированных активов основных средств, инвестиций в недвижимость, нематериальных и биологических активов, учитываемых в бухгалтерском учете налогоплательщика в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности. Сумма последующих расходов, подлежащая отнесению в бухгалтерском учете на увеличение балансовой стоимости активов, указанных в подпункте 12 пункта 2 статьи 116 Налогового Кодекса, подпункте 1 пункта 2 статьи 122 Налогового Кодекса, а также последующих расходов, указанных в пункте 5 статьи 125 Налогового Кодекса: 1) увеличивает соответствующий виду актива стоимостный баланс группы (подгруппы); 2) при отсутствии соответствующего виду актива стоимостного баланса группы (подгруппы) формирует соответствующий виду актива стоимостный баланс группы (подгруппы) на конец текущего налогового периода. Как видно из норм Налогового Кодекса, затраты на ликвидацию основного средства будут признаваться для целей налогообложения последующими расходами. В рассматриваемом случае производиться безвозмездная передача части основного средства, в связи с которой будут понесены последующие расходы на ликвидацию части основного средства. Таким образом, указанные затраты допустимо будет признать последующими расходами и отнести на вычет в соответствии с пунктом 1 статьи 122 Налогового Кодекса. Для списания указанных затрат, следует оформить соответствующее решение налогоплательщика, что для целей соблюдения норм и требований уполномоченных органов, компания производит соответствующие расходы на выбытие части основного средства с последующей передачей части основного средства городским организациям. Выбытие части основного средства должно уменьшить соответствующий баланс группы, в которой числиться соответствующая часть основного средства. В соответствии с пунктом 4 статьи 119 Налогового Кодекса, при безвозмездной передаче фиксированных активов стоимостный баланс подгруппы (группы) уменьшается на балансовую стоимость переданных активов по данным бухгалтерского учета, указанную в акте приема-передачи названных активов. Подобные затраты не относятся на вычеты, так как не являются затратами направленными на получение дохода.
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов |