Когда относится в зачет НДС по счетам-фактурам, выписанным по выплаченной предоплате за аренду? (Ольга О, 24 июня 2014 г.)

Ольга О, директор независимой аудиторской компании «ТрастФинАудит»

КОГДА ОТНОСИТСЯ В ЗАЧЕТ НДС ПО СЧЕТАМ-ФАКТУРАМ, ВЫПИСАННЫМ ПО ВЫПЛАЧЕННОЙ ПРЕДОПЛАТЕ ЗА АРЕНДУ?

Когда арендодателю нужно отнести в зачет НДС, если арендатор за аренду имущества оплатил в апреле за май?

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 256 Налогового кодекса НДС в зачет относится тогда, когда поставщиком, являющимся плательщиком НДС на дату выписки счета-фактуры, по облагаемому обороту выписан счет-фактура. Отсюда следует, что арендодатель выписывает счет-фактуру согласно пункту 2 статьи 237 и пункту 7 статьи 263 Налогового кодекса не позже 5 календарных дней после получения предоплаты по аренде. Таким образом, арендатор отнесет НДС в зачет по аренде за май в апреле.