Ответ Министра юстиции РК от 3 августа 2014 года на вопрос от 23 января 2014 года № 245216 (egov.kz) «О правомерности отказа нотариуса в свидетельствовании подлинности подписи в расписке по исполнению договора купли-продажи»

Ответ Министра юстиции РК от 3 августа 2014 года на вопрос от 23 января 2014 года № 245216 (egov.kz)
 

Александр Самойлюк четверг, 23 января 2014 №245216

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: Свободная тема

 Вопрос:

Добрый день. Возникла следующая ситуация. В договоре купли-продажи недвижимости указано, что "оплата производиться по усмотрению сторон, т.е. подтверждения факта оплаты в договоре нет. Далее Покупатель полностью произвел оплату и просит от Продавца предоставить (согласно п.1 ст. 290 Гражданского кодекса Республики Казахстан) подтверждение о том, что обязательства Покупателя по оплате недвижимости по договору полностью исполнены (далее - Расписка). Во избежание в дальнейшем возможных споров, подлинность подписи Продавца на Расписке по договоренности сторон должна быть засвидетельствована нотариусом. Однако на практике нотариусы отказываются свидетельствовать подлинность подписи на таких расписках.

 Вместе с тем, согласно пункту 178 Правил совершения нотариальных действий нотариусами, утвержденных Приказом Министра юстиции Республики Казахстан от 31 января 2012 года № 31, предусмотрено, что, "Нотариус свидетельствует подлинность подписи на документе, содержание которого не противоречит законодательным актам и не представляет собой изложение сделки. Согласно ст. 290 Гражданского кодекса Республики Казахстан, кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в части. Таким образом, Расписка, выдаваемая согласно ст. 290 Гражданского кодекса Республики Казахстан, является удостоверением исполнения обязательства, вытекающего из сделки, но не является сделкой и не представляет собой изложение сделки! Исходя из указанных норм законодательства, нотариусы не должны отказывать в свидетельствовании подписи на таких документах.