Ответ Министра финансов РК от 29 августа 2014 года на вопрос от 22 августа 2014 года № 287926 (e.gov.kz)
Юрий пятница, 22 августа 2014 №287926 Автору блога: Султанов Б.Т. Категории: Финансы
Вопрос: Здравствуйте! Поскольку на мой вопрос за № 286520 адресованный Председателю налогового комитета Республики Казахстан нет ответа, поэтому решил обратиться непосредственно в Ваш адрес. Вопрос касается налогообложения: Физическое лицо в 2011 году получило наследство в виде 1\2 доли земельного участка с целевым назначением под строительство индивидуального жилого дома. Правоустанавливающий документ на земельную долю был получен 01 августа 2011 года. Вторая половина земельной доли также принадлежит тому же физическому лицу по правоустанавливающему документу от 1992 года. В июне 2012 года данный земельный участок был продан за 750 000 тенге, соответственно прошло менее одного года с момента получения правоустанавливающего документа на земельную долю в рамках наследования, до даты его реализации. Учитывая на тот момент положения норм ст.180 Налогового Кодекса РК, в июне 2012 года была проведена оценка рыночной стоимости данного земельного, с целью определения прироста в стоимости и оплаты ИПН. По акту оценки, рыночная стоимость земельного участка на 01.08.2011г. (то есть на дату получения правоустанавливающего документа, на земельную долю) была определена в сумме 772 000 тенге. Исходя из этих данных, прироста в цене, при реализации земельного участка нет, а соответственно и нет обязательств по уплате ИПН. Однако, в июле 2014 года, сотрудниками налогового управления было сделано предложение (устное) об оплате ИПН в размере 75 000 тенге и накопившейся пени. Нам пояснили, кроме того, что оценка участка была проведена на 01.08.2011 года, надо также было и саму оценку заказывать 01.08.2011 года, а не в июне 2012г., когда продали земельный участок, а также и то, что стоимость земельного участка должна быть определена кадастровая, а не рыночная. Учитывая изложенное, прошу разъяснить, должны ли мы в данном случае уплачивать ИПН, какой срок проведения оценки на земельный участок и в каких случаях определяется кадастровая, а в каких рыночная стоимость на земельные участки с целевым назначением под строительство индивидуального жилого дома? Спасибо.
Ответ: Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме
Чтобы продолжить, выберите ниже один из вариантов оплаты
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов
Вы можете купить этот документ
Как купить документ? 400 тг
|