Как учитывать мобильные здания: по месту нахождения или месту регистрации объекта? (Г. Шахворостова, 11 сентября 2014 г.)

Г. Шахворостова, сертифицированный

бухгалтер-практик (САР)

КАК УЧИТЫВАТЬ МОБИЛЬНЫЕ ЗДАНИЯ: ПО МЕСТУ НАХОЖДЕНИЯ ИЛИ МЕСТУ РЕГИСТРАЦИИ ОБЪЕКТА?

ТОО имеет на балансе мобильные здания (вагон-дом). Данные передвижные объекты перебрасываются в течении календарного года по разным строительным участкам, расположенным в разных районах республики. Время нахождения на объектах не планируется (может месяц, может более). Как правильно отразить это имущество в форме 701.01 и форме 700.00 (по месту нахождения или месту регистрации объекта)? Мобильные здания прошли регистрацию как объекты спецтехники в гостехнадзоре Сайрамского района ЮКО.

Согласно пункту 1 статьи 396 Налогового кодекса объектом обложения налогом на имущество для ИП и юридических лиц являются находящиеся на территории РК:

здания, сооружения, относящиеся к таковым в соответствии с классификацией, установленной государственным уполномоченным органом в области технического регулирования, и учитываемые в составе основных средств или инвестиций в недвижимость в соответствии с МСФО и требованиями законодательства РК о бухгалтерском учете и финансовой отчетности;

здания, относящиеся к таковым в соответствии с классификацией, установленной государственным уполномоченным органом в области технического регулирования, части таких зданий, переданные физическим лицам по договорам долгосрочной аренды с правом выкупа, учитываемые в соответствии с МСФО и требованиями законодательства РК о бухгалтерском учете и финансовой отчетности как долгосрочная дебиторская задолженность;

здания, сооружения, являющиеся объектами концессии, права владения, пользования на которые переданы по договору концессии.

Согласно Классификатору основных фондов в класс по коду 121.400000 «Иные жилые здания и другие строения, пригодные для проживания» включаются жилые помещения контейнерного типа, дома-вагоны и т.п. Данные объекты не прочно связаны с землей, но являются объектом обложения налога на имущество.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 578 Налогового кодекса снятие налогоплательщика с регистрационного учета по месту нахождения объектов налогообложения и (или) объектов, связанных с налогообложением, производится налоговым органом при условии исполнения налогового обязательства, возникшего по объектам налогообложения и (или) объектам, связанным с налогообложением в случае прекращения права собственности, постоянного землепользования, первичного безвозмездного временного землепользования, временного возмездного землепользования, хозяйственного ведения, оперативного управления на объекты налогообложения и (или) объекты, связанные с налогообложением, - на основании сведений уполномоченных государственных органов, осуществляющих учет, регистрацию объектов налогообложения и (или) объектов, связанных с налогообложением.

При этом статьей 578 Налогового кодекса не предусмотрено требование снятия с регистрационного учета по месту нахождения объектов налогообложения и (или) объектов, связанных с налогообложением в случае изменения места нахождения (использования) объектов.

Исходя из вышеизложенного, при отсутствии стационарного места по расположению мобильных домов, уплату суммы налога на имущество, исчисленной по данным объектам, и предоставление налоговой отчетности по ним, вне зависимости от места их использования, следует производить в налоговый орган по месту нахождения налогоплательщика, определенного пунктом 7 статьи 560 Налогового кодекса.

Согласно подпункту 3 пункта 7 статьи 560 Налогового кодекса местом нахождения юридического лица-резидента, его структурного подразделения, структурного подразделения юридического лица-нерезидента является место нахождения его постоянно действующего органа, указываемое в учредительных документах или справке об учетной регистрации структурного подразделения.