Может ли ТОО отнести на вычеты расходы по устройству автопарковки не на собственной территории? (А. Гридин, 30 октября 2014 г.)

А. Гридин, главный налоговый консультант

ТОО «Налоговое агентство Турегельдин и Партнеры»

МОЖЕТ ЛИ ТОО ОТНЕСТИ НА ВЫЧЕТЫ РАСХОДЫ ПО УСТРОЙСТВУ АВТОПАРКОВКИ НЕ НА СОБСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ?

Может ли ТОО отнести на вычеты по налоговому учету расходы по устройству автопарковки на 3 места не на собственной территории, т. е. на общегородской территории для удобства своих клиентов?

Согласно пункту 1 статьи 100 Налогового кодекса, расходы налогоплательщика в связи с осуществлением деятельности, направленной на получение дохода, подлежат вычету при определении налогооблагаемого дохода, за исключением расходов, не подлежащих вычету в соответствии с Налоговым кодексом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 122 Налогового кодекса, сумма последующих расходов (фактические расходы, понесенные при эксплуатации, ремонте, реконструкции, модернизации, содержании и ликвидации активов), произведенных арендатором в отношении арендуемых ОС, относится на вычеты.

Таким образом, для отнесения расходов на вычеты при исчислении налогооблагаемого дохода необходимо наличие связи данных расходов с деятельностью направленной на получение дохода.

Применительно к рассматриваемой ситуации для того чтобы расходы по земельному участку были связаны с деятельностью направленной на получение дохода, ТОО должно использовать данный земельный участок в деятельности направленной на получении дохода. Использование земельного участка в деятельности направленной на получение дохода подразумевает, как минимум, наличие у ТОО права пользования данным участком.

На основании вышеизложенного, в рассматриваемой ситуации расходы по устройству автомобильной парковки на земельном участке могут быть отнесены на вычеты при условии, что данный земельный участок находится у ТОО на праве собственности или праве пользования (аренды).