Какие налоговые обязательства возникают у ИП при приобретении ангара и земельного участка? (А. Гридин, 19 апреля 2019 г.)

Какие налоговые обязательства возникают у ИП при приобретении ангара и земельного участка?

(А. Гридин, главный налоговый консультант, 19 апреля 2019 г.)

Физическое лицо в марте 2018 года приобрело земельный участок, в целевом назначении указано - для строительства и обслуживания производственного цеха. В декабре 2018 года физическое лицо приобрело ангар стоимостью 5 000 000 тенге, но не узаконило его до настоящего времени и встало на учет как индивидуальный предприниматель, и сдал в аренду данный участок ТОО. Какие обязательства возникают у ИП по земельному налогу и имуществу, и нужно ли было сдавать форму 700.00 за 2018 год?

Согласно пункту 1 статьи 498 Налогового кодекса, плательщиками земельного налога являются лица, имеющие объекты обложения:

1) на праве собственности;

2) на праве постоянного землепользования;

3) на праве первичного безвозмездного временного землепользования.

В соответствии с пунктом 3 статьи 499 Налогового кодекса, в случае отсутствия идентификационных документов на земельный участок основанием для признания пользователя плательщиком земельного налога в отношении земельного участка является фактическое владение и пользование таким участком на основании:

1) актов государственных органов о предоставлении земельного участка - при предоставлении земельного участка из государственной собственности;

2) гражданско-правовых сделок или иных оснований, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, - в остальных случаях.

Пунктом 3 статьи 516 Налогового кодекса определено, что форма 700.00 представляется в налоговые органы по месту нахождения земельных участков в срок не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом:

1) юридическими лицами;

2) индивидуальными предпринимателями - по налоговым обязательствам, определенным по земельным участкам, используемым (подлежащим использованию) в предпринимательской деятельности;