Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 17 ноября 2021 года на вопрос от 3 ноября 2021 года № 712837 (dialog.egov.kz) «При исчислении имущественного дохода в случае реализации жилого дома, полученного в дар, рыночная стоимость не применяется»

Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 17 ноября 2021 года на вопрос от 3 ноября 2021 года № 712837 (dialog.egov.kz)

Вопрос:

Я являюсь ФЛ, моя дочь построила дом по программе жилищного фонда «Нурлы жер», но документально не смогла его продать ГУ отделу строительству района Теренколь, так как являлась ИП. связи с этим, она этот дом подарила мне и от меня уже мы продали государству.

Теперь налоговая района Теренколь нам выставляет, что мы должны заплатить имущественный доход.

Хотя этот дом строился по программе для нужд государства.

Мы ссылаемся на статью 319 НК РК п2, пп17.Ввиду этого вы можете мне разъяснить облагается ли этот доход?

Фактически доход мы не получили так как все перечисленные деньги были потрачены на строительство дома. А налоговая нам выносит оплату ИПН около 3 500 000 тенге.

Пожалуйста помогите разобраться с этой проблемой.

Для сведения оценка перед дарением делалась. И она является больше чем сумма продажи.

Ответ:

Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее - КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК, сообщает следующее.

В Вашем обращении отсутствуют сведения, необходимые для полного ответа.

Согласно сведениям, имеющимся в информационной системе органов государственных доходов, Вам не выставлялось уведомлений об устранении нарушений, выявленных органами государственных доходов.

Сведения о дочери в обращении не указаны.

В соответствии с пунктом 1 статьи 506 Гражданского кодекса Республики Казахстан по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно подпункту 1) пункта 1 статьи 331 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) доход от прироста стоимости возникает при реализации физическим лицом жилищ, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на территории Республики Казахстан на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности.