Постановление Судебной палаты по административным делам Верховного Суда Украины от 9 февраля 2016 года № 803/74/15-а; 21-5797а15 «О признании действий противоправными, отмене решения и записи о государственной регистрации права собственности»

Постановление Судебной палаты по административным делам Верховного Суда Украины от 9 февраля 2016 года № 803/74/15-а; 21-5797а15
О признании действий противоправными, отмене решения и записи о государственной регистрации права собственности.

Коллегия судей Судебной палаты по административным делам Верховного Суда Украины в составе: председательствующего - Волкова О. Ф., судей - Грыцива М. И., Кривенды О. В., Маринченко В. Л., Панталиенко П. В., Прокопенко А. Б., Терлецкого А.А., рассмотрев в порядке письменного производства дело по иску общества с ограниченной ответственностью (далее - ООО) «Портман Тем Украины» (далее - Общество) государственному регистратору регистрационной службы Любомльского районного управления юстиции Волынской области Т. М. А. (далее - Госрегистратор), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца - ООО «Техно-Сервис Плюс» о признании действий противоправными, отмена решения и записи о государственной регистрации права собственности, обязательства ' Обязательства совершить действия, установила:

В января 2015 года Общество обратилось в суд с иском, в котором просило: признать противоправными действия ответчика относительно принятия решения о государственной регистрации прав и их обременений от 2 декабря 2014 №17643624 и внесения записи в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество (далее - Реестр) о регистрации права собственности на малый комплекс обслуживания автотранспорта (регистрационный номер объекта недвижимого имущества 100020207233) признать незаконными и отменить указанное решение и запись в Реестре о регистрации права собственности, а также обязать совершить действия по отмене решения о государственной регистрации прав и их обременений от 2 декабря 2014 №17643624 и записи в Реестре.

В обоснование иска указал, что никаких оснований для принятия решения о государственной регистрации права собственности за ООО «Техно-Сервис Плюс» и внесения записи в Реестр у ответчика не было, поскольку государственная регистрация права собственности может осуществляться только при условии снятия обременений, установленных на указанное недвижимое имущество.

Суды установили, что 9 июля 2013 между Обществом и ООО «Вирго-Украина ЛТД» заключен договор купли-продажи, согласно которому Общество приобрело малый комплекс обслуживания автотранспорта общей площадью 639,2 кв. м по адресу: ул. Пограничников, д. Седьмой, с. Старовойтово, Шацкий район, Волынская область.

9 июля 2013 в Реестре за №1573626 зарегистрировано право собственности на этот комплекс Обществом.

23 июля 2013 Госрегистратор принял решение о государственной регистрации прав и их обременений 4245429 и внес запись в Реестр об обременении 1777978, а именно запрет проведения любых регистрационных действий на основании письма от 23 июля 2013 №12 / 2-5297 и постановления от 23 июля 2013 №12013020020000301 следственного управления Министерства внутренних дел Украины в Волынской области.