Как отразить в учете приобретение здания в кредит? (Г. Умрихина, 14 апреля 2023 г.)

Как отразить в учете приобретение здания в кредит?

(Г. Умрихина, CAP, профессиональный бухгалтер РК, налоговый консультант РК, 14 апреля 2023 г.)

ТОО оформило кредит в марте 2023 года на приобретение здания.

Как отразить в базе 1С кредит и ежемесячный платеж по нему?

Нужно ли сдавать дополнительный отчет в налоговый орган по имуществу и земельному налогу?

Бухгалтерский учет кредитов (займов), полученных компанией и вознаграждения (процентов) по ним ведется в порядке, утвержденном Учетной политикой компании.

Порядок учета кредитов и займов зависит, прежде всего, от сроков их погашения. Кредиты и займы, выданные на срок не более 12 месяцев, учитывают как краткосрочные, на срок более года – как долгосрочные.

Погашение суммы основного долга по долгосрочному кредиту производится в соответствии с условиями договора на протяжении нескольких отчетных периодов. В связи с этим компании необходимо выделять текущую часть задолженности из долгосрочной части задолженности.

Перевод текущей части из долгосрочных обязательств производится на конец отчетного периода, то есть на 31 декабря. Ежемесячно выделение текущей части не требуется.

При получении долгосрочного займа по обязательствам, подлежащим погашению в этом же отчетном периоде, текущая часть не выделяется.

Расходы по займам признаются в том периоде, в котором они произведены, независимо от условий получения и предназначения займа (кредита).

Документом, являющимся основанием для признания вознаграждения (процентов) по полученному займу расходами (вычетами) является договор о предоставлении займа с описанными условиями для обеих сторон с графиком погашения основного долга и вознаграждения по полученному займу, который является обязательной неотъемлемой частью договора.

Согласно Типовому плану счетов бухгалтерского учета, утвержденному приказом Министра финансов РК от 23 мая 2007 года № 185 для учета займов применяются следующие счета:

3010 «Краткосрочные финансовые обязательства, оцениваемые по амортизированной стоимости», где учитываются краткосрочные финансовые обязательства, оцениваемые по амортизированной стоимости;

3050 «Краткосрочные вознаграждения к выплате» где отражаются операции, связанные с наличием и движением начисленных вознаграждений к оплате по полученным займам;

3060 «Текущая часть долгосрочных финансовых обязательств, оцениваемых по амортизированной стоимости», где учитывается текущая часть долгосрочных финансовых обязательств, оцениваемых по амортизированной стоимости (если организация применяет МСФО или МСФО для МСБ);

3070 «Текущая часть долгосрочных финансовых обязательств, оцениваемых по справедливой стоимости через прибыль или убытки», где учитывается текущая часть долгосрочных финансовых обязательств, оцениваемых по справедливой стоимости через прибыль или убытки;