Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации
Какие налоговые обязательства возникают у ТОО при продаже жилого дома с земельным участком юридическому лицу?
В 2020 году ТОО (ОУР, плательщик НДС) приобрело жилой дом за 50 000 000 тенге + 4 000 000 тенге земельный участок. Амортизация на дом на данный момент составила 24 000 000 тенге. Реализовать имущество планируется за 60 000 000 тенге. Какие налоговые обязательства возникают у ТОО при продаже жилого дома с земельным участком юридическому лицу? Необходимо ли делать оценку недвижимости?
В соответствии со статьей 396 Налогового кодекса освобождаются от налога на добавленную стоимость: - реализация жилого здания (части жилого здания), кроме части жилого здания, состоящей исключительно из нежилых помещений. Следовательно, реализация земельного участка с жилым домом является освобожденным оборотом по НДС и отражается в строке 300.00.005 А формы 300.00. Вся стоимость реализации земельного участка и жилого дома отражается в ЭСФ с отметкой «Без НДС». В налоговом учете имеющейся на балансе у ТОО дом, не выведенный из жилищного фонда, не относится к фиксированным активам, соответственно, не учитывается в стоимостных балансах групп и не амортизируются. Согласно подпункту 11) пункта 2 статьи 228 Налогового кодекса имущество, отнесенное к объектам социальной сферы (в том числе объекты жилищного фонда) в соответствии со статьей 239 Налогового кодекса, относится к активам, не подлежащим амортизации. Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме
Чтобы продолжить, выберите ниже один из вариантов оплаты
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов
Вы можете купить этот документ
Как купить документ? 1200 тг
|