Учитываются ли освобожденные обороты в целях обязательной постановки на регистрационный учет по НДС? (А. Калденбергер, 13 апреля 2016 г.)

А. Калденбергер, магистр учета и аудита,

профессиональный бухгалтер РК, CAP, DipIFR

УЧИТЫВАЮТСЯ ЛИ ОСВОБОЖДЕННЫЕ ОБОРОТЫ В ЦЕЛЯХ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ПОСТАНОВКИ НА РЕГИСТРАЦИОННЫЙ УЧЕТ ПО НДС?

Для цели постановки на регистрационный учет по налогу на добавленную стоимость оборот налогоплательщика включает оборот, за исключением необлагаемого оборота, указанного в статье 232 настоящего Кодекса: 1)освобожденный от налога на добавленную стоимость в соответствии с настоящим Кодексом; 2)местом реализации которого не является Республика Казахстан. Согласно статье 249 пункту 1 реализация жилого здания (часть жилого здания) и (или) аренда такого здания (часть здания), в том числе субаренда освобождается от НДС. В таком случае возникает вопрос: если ТОО приобретает (с правом собственности) жилое помещение по освобожденному обороту и перепродаёт другому лицу по освобожденному обороту, то правомерно ли, что ТОО не учитывает оборот от реализации жилого помещения в целях постановки на регистрационный учет по НДС?