Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации
Какие обязательства возникают при дарении (получении) коммерческой недвижимости? (Т. Иванова, налоговый консультант, 28 ноября 2019 г.)
ИП на УД дарит коммерческое здание сыну, который является ИП на УД. Какие отчеты должны сдать оба ИП, и какие налоги в каком размере оплатить?
Согласно пункту 1 статьи 506 Гражданского кодекса по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. В соответствии с подпунктом 5 статьи 321 Налогового кодекса, в годовой доход физического лица включаются все виды его доходов, в том числе, доход в виде безвозмездно полученного имущества, в том числе работ, услуг. Статьей 325 Налогового кодекса, установлено, что доход в виде безвозмездно полученного имущества, в том числе работ, услуг, определяется в следующем размере с учетом соответствующей суммы налога на добавленную стоимость и акцизов: балансовой стоимости имущества; стоимости имущества, определенной договором или иным документом, на основании которого имущество передается физическому лицу, в случае отсутствия балансовой стоимости такого имущества. Вместе с тем, в соответствии с подпунктом 33 пункта 1 статьи 341 Налогового кодекса, из доходов физического лица, подлежащих налогообложению, исключается имущество, включая работы и услуги, полученное физическим лицом на безвозмездной основе от другого физического лица, в том числе в виде дарения и наследования. Положения данного пункта не распространяется на: имущество, полученное индивидуальным предпринимателем и предназначенное для использования в предпринимательских целях; пенсионные накопления, унаследованные в установленном законодательством Республики Казахстан в порядке, выплачиваемые единым накопительным пенсионным фондом и добровольными накопительными пенсионными фондами. На основании подпункта 1 пункта 5 статьи 681 Налогового кодекса, в целях налогообложения в качестве дохода налогоплательщика, применяющего специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса, не рассматриваются, в том числе, стоимость безвозмездно переданного имущества - для налогоплательщика, передающего такое имущество. При этом для индивидуального предпринимателя, применяющего специальный налоговый режим на основе упрощенной декларации, и безвозмездно передающего коммерческую недвижимость, стоимость такой коммерческой недвижимости не признается доходом такого физического лица. Доход физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, в виде безвозмездно полученного имущества от другого физического лица не подлежит обложению ИПН. Доход физического лица, являющегося индивидуальным предпринимателем, в виде безвозмездно полученного имущества подлежит обложению ИПН. Налогообложение доходов у ИП (СНР на УД) при получении в дар коммерческой недвижимости Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме
Чтобы продолжить, выберите ниже один из вариантов оплаты
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов
Вы можете купить этот документ
Как купить документ? 400 тг
|