Ответ Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 4 августа 2022 года на вопрос от 31 июля 2022 года № 749314 (dialog.egov.kz) «В законе «О жилищных отношениях» не предусмотрено обязательное закрепление печатью ОСИ протокола собрания собственников квартир и нежилых помещений при проведении общего собрания»

Ответ Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 4 августа 2022 года на вопрос от 31 июля 2022 года № 749314 (dialog.egov.kz)

Вопрос:

Прошу Вас разъяснить требования Закона РК «О Жилищных отношениях» по вопросу досрочного прекращения полномочий и переизбрания Председателя ОСИ, членов совета дома и ревизионной комиссии.

Дело в том, что Управлением Жилищной политики и судом выявлены ряд нарушений Жилищного Законодательства РК, которые игнорируются данными лицами, и что вынуждают собственников принимать меры по переизбранию действующего состава ОСИ.

Исходя из сложившейся ситуации, возникает вопрос, требуется ли заверить печатью ОСИ протокола и опросные листы, инициированные более 10% собственниками квартир и нежилых помещений, по вопросу досрочного прекращения действующих лиц, для регистрации в уполномоченном органе.

Прошу Вас разъяснить необходимость печати в протоколе и опросных листах, если вновь созданным составом не осуществлена приемка имущества, документации и т.д.

Ответ:

Согласно пункту 1 статьи 42-1 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон) предусмотрено, что собственники квартир, нежилых помещений на собрании рассматривают вопросы и принимают решения, связанные с управлением объектом кондоминиума и содержанием общего имущества объекта кондоминиума.

 Принятые собранием решения являются обязательными для всех собственников квартир, нежилых помещений. Решение собрания оформляется протоколом.