Можно ли провести обесценение ОС, если имеются признаки обесценения? (К. Рахманов, 10 марта 2022 г.)

Можно ли провести обесценение ОС, если имеются признаки обесценения?

(К. Рахманов, аудитор, ACCA, CIPA, 10 марта 2022 г.)

Организация является собственником здания по адресу Площадь республики 13. Как известно 05.01.2022г в результате беспорядков здание сильно пострадало, был пожар, в здание врывались мародеры и устроили погром. На сегодняшний момент здание эксплуатации не подлежит, необходим капитальный ремонт, все арендаторы расторгли договоры, и соответственно у организации нет доходов. Что предпринять, чтобы не платить налог на имущество, можно ли попросить отсрочку по оплате? Может быть произвести переоценку здания, вернее уценку и тогда налог на имущество будет меньше?

Налоговая база по налогу на имущество определяется исходя из балансовой стоимости здания в бух. учете (пункт 1 статьи 520 Налогового кодекса).

МСФО (IAS) 16 «Основные средства»:

Балансовая стоимость - сумма, в которой актив признается после вычета сумм накопленной амортизации и накопленных убытков от его обесценения.