Как определить стоимость передаваемого помещения, и какими проводками отразить? (А. Яновщенко, 11 февраля 2016 г.)

А. Яновщенко

аудитор РК, CIPA, DipIFR,

партнер по аудиту ТОО «Казахстанаудит»

КАК ОПРЕДЕЛИТЬ СТОИМОСТЬ ПЕРЕДАВАЕМОГО ПОМЕЩЕНИЯ, И КАКИМИ ПРОВОДКАМИ ОТРАЗИТЬ?

РГП на ПХВ согласно приказу территориального комитета по государственному имуществу и приватизации передает казенному предприятию на пополнение уставного капитала помещение общей площадью 66 кв.м, расположенное в здании общей площадью 736 кв.м. Как определить стоимость передаваемого помещения. Какие проводки следует сделать для отделения части здания. Как отразить в 1С передачу части здания. Указанная передача освобождается ли от НДС согласно ст.248 НК

Комментарии. При передаче части здания в уставный капитал другого предприятия необходимо определить балансовую стоимость передаваемой части здания. Так как имуществом, в том числе зданием, РГП владеет, пользуется и распоряжается на праве хозяйственного ведения (в соответствии с Законом Республики Казахстан «О государственном имуществе»), метод определения балансовой стоимости передаваемой части здания должен быть согласован с собственником имущества.

Балансовую стоимость передаваемой части здания можно определить несколькими способами:

· Пропорционально общей площади здания;

· В соответствии с качественными характеристиками здания;

· Иными методами, которые считаются приемлемыми для собственника здания

Предположим, что с собственником имущества согласован пропорциональный метод определения балансовой стоимости передаваемой части здания. Предположим также, что первоначальная стоимость здания и накопленный износ на дату передачи составляли (цифры условные): 1,000,000 тенге и 560,000 тенге соответственно.

Тогда первоначальная стоимость передаваемой части здания составит 89,673.9 тенге (1,000,000/736×66);

Накопленный износ передаваемой части здания составит 50,217.4 тенге (560,000/736×66).