Какие обязательства возникают у ТОО при аренде земельного участка у государства? (Л. Кизина, 18 сентября 2023 г.)

Какие обязательства возникают у ТОО при аренде земельного участка у государства?
(Л. Кизина, DipIFR, профессиональный бухгалтер РК, бухгалтер-практик, CAP, CIPA, CPA TL I, CPA PL II, налоговый консультант РК 1 категории, 18 сентября 2023 г.)

ТОО в августе 2023 года получило от государства земельный участок во временное землепользование на 49 лет.

Является ли данный участок для ТОО объектом обложения земельным налогом?

Необходимо ли сдавать расчет по формам 701.01, 700.00, и в какие сроки?

Согласно пункту 1 статьи 498 Налогового кодекса плательщиками земельного налога являются лица, имеющие объекты обложения:

- на праве собственности;

- на праве постоянного землепользования;

- на праве первичного безвозмездного временного землепользования.

Согласно пункту 1 и подпункту 1 пункта 3 статьи 516 Налогового кодекса юридические лица представляют в налоговые органы по месту нахождения земельных участков форму 701.01 не позднее 15 февраля текущего налогового периода по налоговым обязательствам, определенным по состоянию на начало налогового периода.

Форма 700.00 представляется в налоговые органы по месту нахождения земельных участков в срок не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом юридическими лицами.

Плата за пользование земельными участками взимается за предоставление государством земельного участка во временное возмездное землепользование согласно пункту 1 статьи 559 Налогового кодекса.

Плательщиками платы являются лица, получившие земельный участок во временное возмездное землепользование согласно пункту 1 статьи 560 Налогового кодекса.

Объектом обложения является земельный участок, предоставляемый государством во временное возмездное землепользование согласно статье 561 Налогового кодекса.

Согласно статье 564 Налогового кодекса сумма платы по земельным участкам, полученным во временное возмездное землепользование, исчисляется на основании договоров временного возмездного землепользования, заключенных с уполномоченным органом по земельным отношениям.

Ежегодные суммы платы по земельным участкам, полученным во временное возмездное землепользование, устанавливаются в расчетах, составляемых уполномоченными органами по земельным отношениям.

Расчеты суммы платы по земельным участкам, полученным во временное возмездное землепользование, пересматриваются уполномоченными органами по земельным отношениям, в случаях изменения условий договоров, а также порядка исчисления земельного налога, установленного Налоговым кодексом, влекущих изменение сумм земельного налога.

Размер платы по земельным участкам, полученным во временное возмездное землепользование, подлежащей уплате за налоговый период, определяется исходя из ставок платы, установленных в расчетах, указанных в пункте 1 данной статьи, и фактического срока пользования земельным участком в налоговом периоде.