Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации
Каковы порядок налогообложения и льготы для инвалида 2 группы при сдаче в аренду квартиры без регистрации ИП?
В связи с введением обязательного налогообложения арендодателя при сдаче квартиры в аренду, встал вопрос открытия ИП. Хозяин квартиры - инвалид 2 группы. Есть ли льготы при оформлении ИП (открытие ИП связано только со сдачей квартиры в аренду)? Каковы порядок налогообложения и льготы для инвалида 2 группы при сдаче в аренду квартиры без регистрации ИП? Насколько проблематично потом закрыть ИП, если арендодатель не будет сдавать квартиру в аренду?
Положения Налогового кодекса. Физлицо вправе распоряжаться имуществом, принадлежащем ему на праве собственности. Для сдачи имущества в аренду физическому лицу не обязательно регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Физическое лицо, не являющееся ИП, может сдавать принадлежащее ему имущество в аренду по договору, заключенному с хозяйствующим субъектом, являющимся налоговым агентом, и с лицом, не являющимся налоговым агентом. В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 180 Налогового кодекса при сдаче в аренду имущества лицу, не являющемуся налоговым агентом (другое физическое лицо, дипломатическое представительство иностранного государства и т. д.), физическое лицо по итогам года должен представить декларацию по ф. 240.00, в которой исчислить ИПН от полученного дохода в виде арендной платы (имущественный доход) по ставке 10%, перечислить его в бюджет не позднее 10 календарных дней после срока, установленного для сдачи декларации (т. е. не позднее 10 апреля). Если договор аренды будет заключен с налоговым агентом (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель), то при выплате арендной платы по договору аренды налоговый агент обязан удержать у физического лица ИПН у источника выплаты по ставке 10% (статьи 168, 169 Налогового кодекса), перечислить его в бюджет и отразить в своей налоговой отчетности. Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме
Чтобы продолжить, выберите ниже один из вариантов оплаты
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов
Вы можете купить этот документ
Как купить документ? 1200 тг
|