Какие обязательства возникают у ИП при реализации нежилого помещения, находящегося в совместной собственности? (И. Обуховская, 14 августа 2020 г.)

Какие обязательства возникают у ИП при реализации нежилого помещения, находящегося в совместной собственности?

(И. Обуховская, профессиональный бухгалтер РК, 14 августа 2020 г.)

Физическое лицо резидент реализует нежилое помещение в РК, прирост отражает в форме 240.00, предоставляет форму и оплачивает налоги. Физическое лицо состоит в браке, супруга физического лица является индивидуальным предпринимателем. Как повлияет продажа физическим лицом нежилого помещения на деятельность ИП супруги, так как имущество считается совместным?

На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 226 Налогового кодекса в совокупный годовой доход включаются все виды доходов налогоплательщика, в том числе и доход от прироста стоимости.

Доход от прироста стоимости согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 228 Налогового кодекса образуется при реализации активов, не подлежащих амортизации, за исключением активов, выкупленных для государственных нужд в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 228 Налогового кодекса, по активам, не подлежащим амортизации, приростом признается по каждому активу при реализации - положительная разница между стоимостью реализации и первоначальной стоимостью.

При этом на основании пункта 6 статьи 228 Налогового кодекса, первоначальная стоимость активов, указанных в подпунктах 1 - 6 и 8 пункта 2 статьи 228 Налогового кодекса, определяется в следующем порядке: