Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 11 апреля 2019 года на вопрос от 2 апреля 2019 года № 542795/1 (dialog.egov.kz)
Вопрос: Уважаемый Смаилов А.А.! Прошу дать разъяснение в части возникновения обязательства по оплате налога у физического лица, владеющим имуществом менее года, находящемся на праве временного пользования, с учетом следующих обстоятельств: 1 декабря 2017 года Иванова А. приобрела у юридического лица право временного землепользования на земельный участок сроком на пять лет за 8 000 000 тг., основании Договора купли-продажи. 1 марта 2018 года Иванова А. на основании Договора купли-продажи реализовала право временного землепользования в пользу третьего лица за 184 000 0000 тг. Учитывая разницу между суммой реализации и ценой его приобретения, у Ивановой А. возник доход. В соответствии с п. 1. ст. 331 НК РК «Доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом возникает при реализации: земельных участков, с даты возникновения права собственности до даты реализации, находящихся на территории Республики Казахстан на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности». Однако земельный участок находился у Ивановой не на праве собственности, а на праве временного землепользования (аренды). В соответствии со ст. 28 Земельного Кодекса РК «К праву землепользования применяются нормы о праве собственности постольку, поскольку это не противоречит настоящему Кодексу или природе вещного права.» В соответствии с п. 1. ст. 195 ГК РК, к вещным правам наряду с правом собственности относятся: право землепользования. В соответствии с п. 2. ст. 195 ГК РК, к вещным правам применяются нормы о праве собственности, если иное не предусмотрено законодательством или не противоречит природе данного вещного права. При этом, учитывая буквальное содержание статьи 331 НК РК прирост возникает только лишь при реализации имущества находящегося в собственности. Во избежание неправильного толкования норм, обращаемся к Вам, как к вышестоящему органу осуществляющий финансовый контроль на территории РК, просим Вас дать разъяснение, возникает ли у Ивановой обязательство по уплате налога (ИПН) в соответствии со ст. 331 НК РК? Просим Вас предоставить развернутый, четкий ответ, необходимо ли Ивановой оплачивать ИПН от суммы прироста?
Ответ: Здравствуйте Мукажанова Анар! Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее - КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК, сообщает следующее. Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме
Чтобы продолжить, выберите ниже один из вариантов оплаты
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов
Вы можете купить этот документ
Как купить документ? 400 тг
|