Решение Апелляционной комиссии Министерства финансов Республики Казахстан «Налог на имущество, начисление налога на квартиры, полученные в счет долга» (27 июля 2021 года)

Решение Апелляционной комиссии Министерства финансов Республики Казахстан

(27 июля 2021 года)

Налог на имущество, начисление налога на квартиры, полученные в счет долга

Вид спора: налоговые споры

Категория налогоплательщика: филиал

Вид налога: налог на имущество

Министерством финансов Республики Казахстан (далее – уполномоченный орган) получена апелляционная жалоба Филиала «Е» на уведомление о результатах проверки территориального департамента государственных доходов (далее - налоговый орган) о начислении корпоративного подоходного налога с юридических лиц, за исключением поступлений от субъектов крупного предпринимательства и организаций нефтяного сектора, налога на добавленную стоимость на произведенные товары, выполненные работы и оказанные услуги на территории РК, налога на имущество юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (налог на имущество).

Как следует из материалов дела, налоговым органом проведена тематическая проверка Филиала «Е» по вопросу правильности исчисления и своевременности уплаты налогов и других обязательных платежей в бюджет, поступлений в пенсионный фонд, поступлений социальных отчислений за период с 01.01.2015 г. по 31.12.2017 г., по результатам которой вынесено уведомление о начислении корпоративного подоходного налога с юридических лиц, за исключением поступлений от субъектов крупного предпринимательства и организаций нефтяного сектора в сумме 17 452,3 тыс.тенге, налога на добавленную стоимость на произведенные товары, выполненные работы и оказанные услуги на территории РК в сумме 3 291,6 тыс.тенге, налога на имущество в сумме 260 352,6 тыс.тенге и пени 109 197,8 тыс.тенге.

Филиал «Е» не согласен с данным уведомлением о результатах проверки в части начисления налога на имущество и при этом приводит следующие доводы.

В жалобе указано, что квартиры, переданные Компанией «К» в адрес Филиала «Е» в счет погашения долга, предназначались для дальнейшей реализации, а не для использования: в процессе производства, в административных целях, поставки товаров и сдачи в аренду. В этой связи Филиал «Е» считает, что согласно требованиям статьи 396 Кодекса РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» от 10.12.2008 г. (Налоговый кодекс от 10.12.2008 г.), пункта 6 Международного стандарта финансовой отчетности (IAS) 16 «Основные средства» (далее - МСФО (IAS) 16), пункта 5 МСФО (IAS) 40 «Инвестиционная недвижимость» (далее – МСФО (IAS) 40) не подлежат отнесению к основным средствам и инвестициям в недвижимость.

В соответствии с договорными взаимоотношениями Филиал «Е» в адрес Компании «К» осуществлял поставку строительных материалов и оборудования. Оплата за которые должна производиться перечислением денежных средствами либо передачей квартир.

В 2017 году по поиску потенциальных клиентов на объекты недвижимости Филиалом «Е» был заключен договор с ИП.