Как в ФНО 100.00 отражается перепродажа земельного участка? (С. Зимовец, 11 апреля 2025 г.)

   Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации.

Как в ФНО 100.00 отражается перепродажа земельного участка?
(С. Зимовец, профессиональный бухгалтер, 11 апреля 2025 г.)

ТОО купило земельный участок для перепродажи в октябре 2024 года за 25 000 000 тенге.

Продало в декабре за 35 000 000 тенге.

Оприходовало на счет 1330 «Товары», на ОС не сажало, потому что участок был приобретен для продажи.

Как в ФНО 100.00 отражается покупка и продажа земельного участка?

В соответствии со статьей 228 Налогового кодекса доход от прироста стоимости образуется при:

- реализации активов, не подлежащих амортизации.

В целях данной статьи к активам, не подлежащим амортизации, относятся:

- земельные участки.

По активам, не подлежащим амортизации, приростом признается по каждому активу:

- при реализации - положительная разница между стоимостью реализации и первоначальной стоимостью.

В соответствии с подпунктом 3) пункта 2 статьи 266 Налогового кодекса к фиксированным активам не относятся: земля.

Согласно пункту 15 Правил составления налоговой отчетности «Декларация по КПН (форма 100.00)» в разделе «Совокупный годовой доход»: