Ответ Министра сельского хозяйства РК от 2 февраля 2022 года на вопрос от 15 января 2022 года № 722163 (dialog.egov.kz) «О подтверждении факта проживания заявителя в районе, городе, селе или поселке не менее 5 лет для присвоения дополнительных 10 баллов к конкурсному предложению при участии в конкурсе по предоставлению права аренды для ведения крестьянского или фермерского хозяйства»

Ответ Министра сельского хозяйства РК от 2 февраля 2022 года на вопрос от 15 января 2022 года № 722163 (dialog.egov.kz)

Вопрос:    

Подскажите законность процедуры предоставления земель сельскохозяйственного назначения. Акиматом района объявлен конкурс по предоставлению земель сельхозназначения в 2021 году, итоги которого состоятся в 2022 году.

Согласно внесенным с 1 января 2022 года изменениям в Правила организации и проведения конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства, утвержденным Приказом заместителя Премьер-Министра Республики Казахстан - Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 20 декабря 2018 года № 518 (далее - Правила), лицам, проживающим в данном районе, городе, селе, поселке не менее 5 лет, предоставляется преимущество в виде присвоения дополнительных 10 баллов к их конкурсным предложениям.

Первый вопрос: В соответствие с данным нововведением, норма распространяется исключительно только для физических лиц?

Так как юридические лица подлежат государственной регистрации (перерегистрации) и не имеют место проживания, что приводит к ущемлению прав юридических лиц.

На основании п. 9 ст. 43-1 Земельного кодекса РК, заявка на участие в конкурсе по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) содержит сведения для негосударственных юридических лиц РК – наименование юридического лица, его место нахождение, сведения о государственной регистрации (перерегистрации) в качестве юридического лица, для физических лиц место жительство.

Однако, в вышеуказанных Правилах при подведении итогов конкурса, не предусмотрен порядок определения членами комиссии место проживания не менее 5 лет, так как в заявках не отражены сроки проживания сельхозтоваропроизводителя в районе, городе, селе, поселке.

Второй вопрос: Как осуществлять членам комиссии за один день проверку места жительства заявителя не менее 5 лет в районе, городе, селе, поселке? Как подводить итоги?

Кроме того, согласно ст. 43-1 Земельного кодекса, утверждаются максимальные размеры земельных участков, выставляемых на конкурс по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства. Данная норма действует с 1.01.2022 г.