Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 4 ноября 2021 года на вопрос от 19 октября 2021 года № 710422 (dialog.egov.kz) «О налогообложении доходов организации социальной сферы при реализации жилого дома с земельным участком»

Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 4 ноября 2021 года на вопрос от 19 октября 2021 года № 710422 (dialog.egov.kz)

Вопрос:

На балансе нашего ТОО числится здание – жилой дом с земельным участком. Данный жилой дом мы купили в 2019 г. у другого физического лица на имя нашего ТОО. Купили за 100 млн.тенге. Сейчас он числится на нашем ТОО. Данный жилой дом мы хотели бы в 2021 году продать за 100 млн.тенге с баланса ТОО– физическому лицу.

Вопрос: при сдаче декларации по итогам 2021 года будет ли ТОО платить налог от прироста или от общей стоимости данного имущества, приобретенного в 2019 году, купленному за 100 млн.тенге.

ТОО работает в образовательной сфере. Поступления идут от оплаты за обучение.

ТОО не облагается КПН и не является плательщиком НДС, в связи с тем, что относится к организации сферы образования. Форма отчетности - форма 100 (общеустановленная).

Ответ:

Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее - КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК, сообщает следующее.

В соответствии с подпунктом 3) пункта 1 статьи 226 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) в совокупный годовой доход включаются все виды доходов налогоплательщика без включения в них суммы налога на добавленную стоимость и акциза, в том числе доход от прироста стоимости.

Подпунктом 1) пункта 1 статьи 228 Налогового кодекса определено, что доход от прироста стоимости образуется при реализации активов, не подлежащих амортизации, за исключением активов, выкупленных для государственных нужд в соответствии с законами Республики Казахстан.