Какие налоговые и административные риски могут возникнуть при запуске производства без акта ввода в эксплуатацию помещения? (Г. Шахворостова, 4 июля 2016 г.)

Г. Шахворостова, сертифицированный бухгалтер-практик (САР)

КАКИЕ НАЛОГОВЫЕ И АДМИНИСТРАТИВНЫЕ РИСКИ МОГУТ ВОЗНИКНУТЬ ПРИ ЗАПУСКЕ ПРОИЗВОДСТВА БЕЗ АКТА ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПОМЕЩЕНИЯ?

Эксплуатация здания без акта ввода в эксплуатацию. ТОО построило производственное здание. Разрешения на сдачу объекта недвижимости в эксплуатацию со стороны госорганов нет, и поэтому здание числится как незавершенное строительство. Фактически здание готово к эксплуатации, установлены все необходимые оборудования. Какие могут возникнуть налоговые и административные риски при запуске производства (реализации готовой продукции) без акта ввода в эксплуатацию от госорганов производственного здания?

В данном случае с момента запуска производства и использования построенного здания могут возникнуть обязательства по уплате налога на имущество. Пунктом 7 статьи 395 Налогового кодекса установлено, что в случае отсутствия государственной регистрации прав на здания, сооружения, подлежащие такой регистрации, плательщиком налога на такой объект является лицо, фактически им владеющее и использующее (эксплуатирующее) данный объект на основании: