Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 10 октября 2019 года на вопрос от 21 сентября 2019 года № 570621 (dialog.egov.kz) «В каких случаях объект жилого фонда признается фиксированным активом»

Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 10 октября 2019 года на вопрос от 21 сентября 2019 года № 570621 (dialog.egov.kz)

Вопрос:

Добрый день!

Компания сдает в аренду объекты жилого фонда, такой доход составляет 10% от СГД.

В соответствии с подпунктом 15) пункта 2 статьи 266 НК к фиксированным активам не относятся активы сроком службы более одного года, являющиеся объектами социальной сферы, предусмотренными статьей 239 НК.

Согласно подпункту 2) статьи 239 НК если доходы, подлежащие получению (полученные) от другого лица при эксплуатации объектов социальной сферы, составляют не более 5% от СГД, включая такие доходы, то в СГД налогоплательщика включается превышение таких доходов над фактически понесенными расходами при эксплуатации объектов социальной сферы, определяемыми в соответствии с МСФО и требованиями законодательства РК о бухгалтерском учете и финансовой отчетности. Объектом социальной сферы является имущество, принадлежащее налогоплательщику на праве собственности являющееся объектом жилищного фонда.

В нашем случае можно ли признать стоимость активов жилого фонда, приносящих доход 10% от СГД фиксированными активами с включением в СБГ І?

Если нет, то каким образом данные расходы будут относиться на вычеты и по какой строке декларации по КПН?

Ответ:

Здравствуйте Башикова Галия!

Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее - КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК, сообщает следующее.

В соответствии со статьей 239 Кодекса Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс), если доходы, подлежащие получению (полученные) от другого лица при эксплуатации объектов социальной сферы, составляют не более 5 процентов от совокупного годового дохода, включая такие доходы, то в совокупный годовой доход налогоплательщика включается превышение таких доходов над фактически понесенными расходами при эксплуатации объектов социальной сферы, определяемыми в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности и требованиями законодательства Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности.

Объектом социальной сферы является имущество, принадлежащее налогоплательщику на праве собственности:

1) используемое в одном или нескольких из следующих видов деятельности: в области организации отдыха, развлечений; в сфере науки, культуры, физической культуры и спорта, по сохранению историко-культурного наследия, архивных ценностей;

2) являющееся объектом жилищного фонда.

Согласно подпункту 9) статьи 264 Налогового кодекса затраты по приобретению, производству, строительству, монтажу, установке и другие затраты, включаемые в стоимость объектов социальной сферы, предусмотренных статьей 239 Налогового кодекса, а также расходы по их эксплуатации вычету не подлежат.