Будет ли признан доход при реализации сегмента земельного участка? (Г. Шахворостова, 2 ноября 2018 г.)

Будет ли признан доход при реализации сегмента земельного участка?

(Г. Шахворостова, бухгалтер-практик САР, 2 ноября 2018 г.)

ТОО «А» приобрело земельный участок с помещением 30 сентября 2018 года за 4 млн тенге, 15 ноября 2018 года ТОО «А» решило сегментировать участок и продать его. Сегментировано 20% участка и продано за 3 млн тенге. Возникнет ли имущественный налог в таком случае?

Если приобретенный земельный участок был сегментирован, то для целей учета по каждому сегменту должна быть определена его балансовая стоимость. Стоимость может быть определена в пропорциональном соотношении удельного веса выделенного участка к общей площади земельного участка.

Соответственно, если первоначальная стоимость всего участка составила 4 млн тенге, то балансовая стоимость выделенного участка, площадь которого составляет 20% от общей площади, составит 0,8 млн тенге.