Ответ Министра юстиции РК от 12 мая 2022 года на вопрос от 26 апреля 2022 года № 737218 (dialog.egov.kz) «О корректировке ошибочных сведений объектов недвижимости в информационной системе «ГБД «Регистр недвижимости»

Ответ Министра юстиции РК от 12 мая 2022 года на вопрос от 26 апреля 2022 года № 737218 (dialog.egov.kz)

Вопрос:

Здравствуйте, в ходе осуществления трудовой деятельности, при проверке документов на недвижимое имущество, неоднократно сталкиваюсь с разночтениями в указании кадастрового номера в правоустанавливающих и идентификационных документах.

Скажем, в договоре купли продажи, в отметке о государственной регистрации указывается один номер, в техническом паспорте или акте приемки в эксплуатацию другой, в справке о зарегистрированных правах обременениях на недвижимое имущество третий.

Расхождения зачастую обнаруживаются в последних 3-4 цифрах кадастрового номера.

В данной связи, прошу дать разъяснение, относительно того:

1) какой документ является подтверждением правомерности и действительности изменения кадастрового номера недвижимого имущества;

2) в каком виде он должен предоставляться (письменная форма, наличие печати, возможность проверить факт выдачи такого документа на Egov);

3) какой государственный орган предоставляет такой документ и порядок обращения за ним;

4) какие документы необходимо приобщить к обращению за документом, подтверждающим правомерность и действительность изменения кадастрового номера недвижимого имущества;

5) срок оказания услуги.

Возможно существует государственный стандарт предоставления услуги по подтверждению правомерности и действительности изменения кадастрового номера недвижимого имущества, если это так, прошу указать в ответе его наименование, орган его утвердивший и дату.

Обращаю Ваше внимание на тот факт, что 20.04.2022 года данное обращение мною было направлено в Министерство индустрии и инфраструктурного развития № 736310.

Согласно ответу: Присвоение кадастрового номера недвижимого имущества регламентируются «Правилами и сроков внесения в информационную систему правового кадастра идентификационных и технических сведений зданий, сооружений и (или) их составляющих на вновь созданное недвижимое имущество, проведения государственного технического обследования и Правил присвоения кадастрового номера первичным и вторичным объектам недвижимости», разработчиком которых является Министерстве юстиции Республики Казахстан.

На основании вышеизложенного, за разъяснениями по данным вопросам, рекомендуем обратиться в Министерство юстиции Республики Казахстан.

Ответ:

В соответствии с внесенными изменениями Законом «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам совершенствования гражданского, банковского законодательства и улучшения условий для предпринимательской деятельности» от 27 февраля 2017 года в статью 18 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (далее - Закон) первичное обследование объекта недвижимости и оформление технического паспорта исключено.